Rental property Hoensbroek

In Slakhorst komen in totaal 147 duurzame nieuwbouwwoningen, waaronder verschillende soorten gezinswoningen en seniorenwoningen. Deze woningen zijn gebouwd in de stijl van architect Jan Stuyt. Kenmerkende elementen van deze mijnkolonie zijn zo goed mogelijk teruggebracht. Zoals de waterpompen, de tegelplateaus en het metselwerk. Ook het bekende torentje en de toegangspoorten hebben een plek gekregen in de nieuwe wijk. Slakhorst is een gezellige buurt met veel groen. De parkeerplaatsen liggen achter de woningen, wat voor rust en veiligheid zorgt. De buurt grenst aan speeltuin De Smidse en ligt op loopafstand van Kasteel Hoensbroek. En op een steenworp afstand is het centrum van Hoensbroek. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook ligt Slakhorst gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De oorspronkelijke sfeer van de mijnkolonie is behouden gebleven, met rustige straten en een dorpse uitstraling. Dat maakt Slakhorst een fijne buurt voor iedereen: starters, gezinnen en senioren. Deze advertentie betreft het type B en type 3.2, eengezinswoning met 2 slaapkamers aan de Burgemeester Boshouwerslaan 13 en Slakkenstraat 43/49. Duurzaam en comfortabel, alle woningen hebben: * Zeer goede isolatie van het dak, de muren en de vloeren. * Buitenkozijnen, ramen en buitendeuren met isolerend HR++ glas. * Warmtepomp met gebruik van vloerverwarming. * 1 eigen zonnepaneel. * Een energiezuinig ventilatiesysteem (WTW-unit) dat zorgt voor frisse lucht en de warmte uit de woning hergebruikt. * Energielabel A+++. * 1 toegewezen parkeerplaats. * 2e toilet op de badkamer Technische kenmerken: * Behang klaar opgeleverd * Bewoner dient zelf voor afwerkvloer en plinten te zorgen * Warmteregeling per ruimte mogelijk woonkamer/ slaapkamer * Badkamer tegelwerk wand: kleur wit * Badkamer tegelwerk vloer: kleur licht antraciet * Inloopdouche * Douchemengkraan * Glijstang combinatie met douchekop * Wastafel + wastafelmengkraan * inclusief spiegel en planchet * Inbouwtoilet voorzien van toiletzitting * Vloerverwarming + E-radiator badkamer * Keuken 3 onderkastje en 3 bovenkastjes, kleur wit * Keuken werkblad donkergrijs * Bij het aanrecht en achter de plek voor koelkast en kooktoetsel wit tegelwerk * inclusief spoelbak en keuken mengkraan * Voorzien van aansluiting voor koelkast en perilex voor electrisch koken * Alleen recirculatiekap mogelijk * Buitenberging Algemene informatie is te vinden op [www.woonpunt.nl/slakhorst](https://www.woonpunt.nl/fijn-wonen/overzicht-en- kaart/nieuwbouw-en-renovatie/heerlen/slakhorst-hoensbroek). Heeft u nog vragen? Stuur dan een e-mail naar [slakhorst@woonpunt.nl](mailto:slakhorst@woonpunt.nl) **LET OP** U kunt alleen op deze woning reageren als u: * OF Minimaal dan 6 jaar aaneengesloten woonachtig bent in Parkstad * OF inkomen heeft uit arbeid, VUT, Pensioen, AOW of studiefinanciering (Let op: het inkomen moet hoger zijn dan de [bijstandsnorm](https://open.overheid.nl/documenten/df696620-6a03-4333-94ce-58d216f48c5c/file)). * EN een positieve uitslag krijgt van de politiecheck Voldoet u niet aan deze voorwaarden? Dan komt u niet in aanmerking voor deze woning. Hier wordt streng op gecontroleerd. **Waarom deze Parkstadwet?** De gemeente Heerlen wil samen met verhuurders zorgen voor fijne en leefbare wijken voor iedereen. In een aantal buurten staat dat onder druk doordat er veel kwetsbare mensen zijn komen wonen met weinig binding met de stad en de wijk. Daarom wil de gemeente daar beter sturen op wie er een woning krijgt. Meer informatie omtrent deze wet vindt u [hier](https://www.thuisinlimburg.nl/informatie-en-contact/parkstadwet) **Voldoet u aan de voorwaarden? Reageer dan gerust!** Zorg dat uw inschrijving bij Thuis in Limburg compleet en actueel is. [Hier](https://www.thuisinlimburg.nl/informatie-en-contact/antwoord/node/1912) kunt u vinden welke documenten wij nodig hebben. _Verzamel nu alvast deze documenten, want als u wordt uitgenodigd voor een interessepeiling heeft Woonpunt deze documenten nodig om te kunnen bepalen of u in aanmerking komt voor deze woning._ * **Inkomensverklaring 2024/2025** van de Belastingdienst (voor alle volwassen personen die meeverhuizen).Vraag deze gratis aan via 0800-0543 of via [www.mijnbelastingdienst.nl](http://www.mijnbelastingdienst.nl) met uw DigiD. * **Uittreksel uit het bevolkingsregister** met uw _gezinssamenstelling_ n _woonverleden_ (voor uzelf en uw eventuele medehuurder). Vraag dit aan bij uw gemeente. Let op: het uittreksel moet uw huidige adres als laatste woonadres tonen. Een overzicht van "mijnoverheid" wordt niet geaccepteerd. Huurt u al bij Woonpunt, dan heeft u deze niet nodig. * **Loonstroken of uitkeringsspecificaties van de laatste drie maanden** Indien u inkomen uit arbeid heeft moet kunnen aantonen dat u meer verdient dan de voor u geldende bijstandsnorm. Bent u korter dan drie maanden in loondienst, dan dient u ook een**werkgeversverklaring** aan te leveren**.** * Heeft u nu of in de afgelopen 5 jaar in een huurwoning gewoond? Upload dan de **verhuurdersverklaring(en)** van deze adressen. Let op: deze verklaring(en) mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Huurt u al bij Woonpunt, dan hoeft u niets te doen. * **Heeft u bewindvoering of budgetbeheer?** Upload dan een kopie van de beschikking n toestemming van uw bewindvoerder of budgetbeheerder mee. _Let op! Het kan zijn dat deze woning niet past bij uw situatie. Dit hangt af van uw gezinssamenstelling, leeftijd en inkomen. Wanneer deze niet passend worden bevonden (conform de landelijke regelt voor Passend Toewijzen), of u uw gegevens niet (volledig) heeft ge pload, dan heeft_ _Woonpunt_ _het recht u deze woning te weigeren._ _Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend._