Rental property Hoensbroek

_**Prettig wonen doen we samen in ons nieuwbouwcomplex aan de Emmastraat in Mariarade Hoensbroek.**_ _**Woonpunt biedt 4 levensloopbestendige sociale huurwoningen aan in de verhuur.**_ Duurzame 3 slaapkamerwoningen met energielabel A++ met zeer goede dak, gevel- en vloerisolatie, HR+++ glas, eigen zonnepanelen en een energiezuinig ventilatiesysteem. Deze woningen hebben een slaap- en badkamer op de begane grond, zodat bewoners er in alle levensfases kunnen blijven wonen. Voor de indeling, plattegronden en sfeerimpressie per type woning verwijzen we naar de brochure op onze site: [Mariarade, Hoensbroek :: Woonpunt](https://eur03.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.woonpunt.nl%2Ffijn- wonen%2Foverzicht-en-kaart%2Fnieuwbouw-en-renovatie%2Fheerlen%2Fmariarade- hoensbroek-2&data=05%7C02%7Cd.maassen%40woonpunt.nl%7C83ac1de75e6240ca553208ddb23c8f1a%7C95a8d37e25b4448587e9e53389477c1b%7C0%7C0%7C638862695390770179%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=8zsicV8jG0CimRNw7u%2Bh4u%2B2iE2ltWNIxKqabXivBXQ%3D&reserved=0). In Mariarade bouwen we 8 nieuwe levensloopbestendige woningen aan de Emmastraat. Deze huizen worden gemaakt in de woningfabriek van Fijn Wonen in Heerenveen. Daardoor kunnen ze snel, duurzaam en betaalbaar gebouwd worden. In 4 van de 8 levensloopbestendige woningen keren de bewoners met voorrang terug uit de door ons afgebroken woningen aan de Emmastraat. Deze woningen zijn, net als de andere nieuwbouwhuizen, voorzien van donkere kozijnen en een gevel met een modern contrast. Wat deze woningen uniek maakt, is dat ze geschikt zijn voor volledig gelijkvloers wonen. Je parkeert op de gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde en bereikt via de brandgang de achtertuin van je woning In de hal bevindt zich een apart gastentoilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heef een deur naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, compleet met een eigen badkamer en toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie toekomstbestendig wil wonen, zonder in te leveren op comfort. Op de eerste verdieping zijn twee extra kamers, die perfect zijn als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De overloop is uitgerust met een dakkapel voor extra licht, de twee andere kamers met beide een dakraam. Via een vlizotrap is de kleine bergzolder bereikbaar, handig voor extra opslag. Deze levensloopbestendige woningen zijn een ideale woonoplossing voor wie nu of inde toekomst graag gelijkvloers wil wonen, met toch extra ruimte binnen handbereik. _**Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Zorg dan dat u de volgende gegevens heeft ge pload naar uw inschrijving bij Thuis in Limburg:**_ __Maak uw BSN-nummer overal onleesbaar voordat onderstaande bestanden gaat uploaden__ * _**Inkomstenverklaring over 2023 of 2024 van de Belastingdienst (ook indien eigen bedrijf!)** ; de meest recente is te downloaden via _[ _www.belastingdienst.nl_](http://www.belastingdienst.nl/) _**** of via 0800-0543 op te vragen (vanaf 1 maart 2025 kunt u aangifte doen over 2024). _ * _**Recente salarisstroken van de laatste 3 maanden of een recente (AOW)uitkeringsspecificatie en indien van toepassing een recente pensioenspecificatie.**_ * _**Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen)** dat niet ouder is dan 6 maanden en waarop uw adreshistorie is te zien. Dit kunt u (online) aanvragen bij uw Gemeente. Als u al huurder bent van Woonpunt, hoeft u dit niet aan te leveren._ * _**Een recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder**(of als u momenteel inwoont, van uw laatst gehuurde woning), waaruit blijkt dat u de maandelijkse huur op tijd betaalt en geen overlast veroorzaakt. Als u al huurder bent van Woonpunt f als u nog thuis bij uw ouders woont, hoeft u dit niet aan te leveren._ * _**Kunt u geen recente verhuurdersverklaring aanleveren van uw huidige of vorige verhuurder?** Dan voegt u een duidelijke en geloofwaardige verklaring toe, waarom dat niet mogelijk is._ * _**Heeft u een koopwoning?** Dan ontvangen wij graag een recente hypotheekverklaring. **Heeft u uw koopwoning recent verkocht?** Dan ontvangen wij graag een verkoopovereenkomst van de verkochte woning. _ * _**Akkoord verhuizing van uw bewindvoerder en/of uw budgetbeheer** (indien van toepassing)._ **Let op; Als u niet op tijd alle documenten heeft ge pload, slaan wij u over voor deze woning.** **Belangrijk** Als u niet aan onderstaande voorwaarden voldoet, dan heeft Woonpunt het recht u deze woning te weigeren: * Als uw inkomen en/of gezinssamenstelling niet passend wordt bevonden; * U niet op tijd alle documenten ge pload heeft; * U huurachterstand heeft of overlast veroorzaakt bij uw huidige verhuurder. **Vragen** Heeft u nog vragen? Neem dan contact met ons op via info@woonpunt.nl of telefonisch via 088-0506070. Wij zijn van maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 17.00 uur. Veel gestelde vragen vindt u ook op [**www.thuisinlimburg.nl**](https://www.thuisinlimburg.nl/informatie-en- contact/). Met vriendelijke groet, Team verhuur Hoensbroek Woonpunt _Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend._