Rental property Kerkrade

**_Let op! Nog maar 1 appartement beschikbaar!_** **Wonen in een groene omgeving met een rijke historie** Rolduckerveld, een groene buurt met een rijke historie in de directe nabijheid van abdij Rolduc en het Berenbos die zich onderscheidt door ontmoeting, saamhorigheid en vitaliteit. Kortom een wijk waar je wilt wonen. Hier wil je zijn! Kerkrade kent een perfecte ligging. Van hieruit ben je zo in Aken of Heerlen. De Kerkraadse wijk Rolduckerveld grenst aan het prachtige wandelgebied Berenbos en abdij Rolduc en is dichtbij het centrum. Een prettige plek om te wonen dus en dat vertaalt zich dan ook in een grote vraag naar woningen. **Zorgen voor de juiste woningen, op de juiste plek** Wij vinden het belangrijk om in te spelen op een woningbehoefte en daarmee tegelijk de woonomgeving te verbeteren. Daarom worden in het Rolduckerveld 44 nieuwe appartementen gebouwd verdeeld over twee woongebouwen van elk 22 woningen. De woningen zijn allemaal levensloopbestendig en komen te liggen tussen de Roderlandbaan en het gebied rondom de voormalige Blijde Boodschapkerk. Wij verwachten dat de woningen in het begin van 2025 gereed zijn. **Levensloopbestendig wonen met een prachtig uitzicht** De 44 appartementen zijn verdeeld over twee woonblokken van 5 woonlagen. In ieder woonblok bevinden zich 22 appartementen. Deze zijn gelegen aan de rand van de wijk en hebben (afhankelijk van de ligging) een prachtig uitzicht op het omliggend groen en abdij Rolduc. De woningen hebben twee slaapkamers, eigen berging en zijn allemaal met een lift bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de nabijheid. **Duurzaam en gasloos** De nadruk ligt op duurzaamheid en dus zijn de woningen zeer energiezuinig. Zeer energiezuinig betekent o.a. dat de woningen optimaal ge soleerd en gasloos zijn. Daarnaast beschikken ze over een WTW installatie. De verwarming van de woning en het water gebeurt volledig elektrisch. Dit betekent ook dat er niet meer op gas wordt gekookt maar elektrisch. **Let op!** **V r het sluiten van de advertentie dienen alle documenten compleet te zijn en ge pload in uw account op Thuis in Limburg. Indien u deze niet compleet heeft wordt u automatisch overgeslagen.** **Vragen? Neem contact op met het serviceteam van Wonen-Zuid via het telefoonnummer: 088 66 53 653** **Volgorde woningtoewijzing** 1\. Doorstromers vanuit het "Seniorenproject" Wonen Zuid in Gemeente Kerkrade 2\. WMO kandidaten 3\. Herstructureerders eigenaren Zonstraat 4\. Overige herstructureerders 5\. Alle overige woningzoekende **De intakegesprekken vinden eind november plaats.** Huishoudgrootte : maximaal 3 personen Leeftijd : vanaf 23 jaar Inkomen 1-persoons huishouden met een belastbaar inkomen van MINIMAAL 27.726 per jaar. 1-persoons huishouden met AOW en een belastbaar inkomen van MINIMAAL 27.226 per jaar. 2- of driepersoons huishouden met een belastbaar inkomen van MINIMAAL 37.626 per jaar. (evt. inkomen van inwonend kind telt hierbij niet mee). 2- of driepersoons huishouden met AOW en een belastbaar inkomen van MINIMAAL 36.676 per jaar. (evt. inkomen van inwonend kind telt hierbij niet mee). **Huurprijs** De huurprijzen liggen allemaal tussen de 788,37 en 840,00 kale huur (prijspeil 2024). Dit is afhankelijk van de verdieping en/of afmeting balkon. Daarnaast zullen er nog service kosten in rekening worden gebracht, deze schatten we nu op 49,- (prijspeil 2024). Houd er rekening mee dat we geen concrete datum kunnen geven voor de ingang van de huurovereenkomst. 2 weken voor het ondertekenen zullen wij u hiervan op de hoogte stellen. Voor deze datum wordt er ook nog een kijkmoment georganiseerd, wij hopen dit te kunnen organiseren in de maand december. _Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend._