Rental property Kerkrade

**Te huur: Gezellig appartement in Erenstein, Kerkrade** Adres: Poyckstraat 95, begane grond **Huurprijs:** 706,14 per maand **Huurtoeslag:** Aanvragen mogelijk **Beschrijving:** Dit appartement is ideaal voor 1 of 2 personen en is beschikbaar voor huurders vanaf 21 jaar (beleid 2026). Gelegen in de rustige wijk Erensteinerveld, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. **Kenmerken:** * Begane grond (let op! wel een kleine trap in lifthal) * Geschikt voor maximaal 2 personen * Totale huurprijs: 706,14 per maand (Mogelijkheid tot huurtoeslag) * Verschillende overnames aanwezig ** _Let op! Servicekosten zijn op basis van beleid 2025, deze kunnen nog afwijken in 2026._** **Voor wie is deze woning bedoeld?** Maximaal 2 personen Leeftijd vanaf 21 jaar ** _Woningzoekenden die een eengezinswoning met minimaal 3 slaapkamers van Wonen Zuid uit Kerkrade achterlaten, krijgen voorrang bij toewijzing van deze woning._** **_Controleer uw inschrijving dat u correct heeft ingevuld dat u een woning van Wonen Zuid achterlaat. Bij twijfel neem contact met ons op._** Inkomensgrens sociale huur: * 1-persoons huishouden: belastbaar inkomen maximaal 29400 per jaar * 1-persoons huishouden met AOW: maximaal 28775 per jaar * 2-persoons huishouden: belastbaar inkomen maximaal 38650 per jaar * 2-persoons huishouden met AOW: maximaal 39925 per jaar **Locatie:** De woning bevindt zich in de wijk Erenstein, een wijk in een groene omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Kerkrade en omliggende steden. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. **Belangrijk om te weten:** Heb je interesse? Zorg dan dat je alle benodigde documenten alvast uploadt via Thuis in Limburg. Een inkomensverklaring (voorheen IB-60 verklaring) is verplicht. Deze vraag je eenvoudig aan via de belastingtelefoon (0800-0543) of download je via mijn.belastingdienst.nl met je DigiD. **Let op:** Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!