Rental property Maastricht

### Nieuwbouwappartement in het Poortgebouw aan het Terra Cottaplein in Maastricht. **Prettig wonen doen we samen in ons nieuwbouwcomplex het Poortgebouw aan het Terra Cottaplein in Maastricht.** **Het betreft een verzameladvertentie voor alle beschikbare sociale huurappartementen in het Poortgebouw. Deze worden niet allemaal individueel geadverteerd!** **Deze appartementen zijn speciaal bedoeld voor huurders van 55 jaar of ouder. Voor de sociale huurappartementen zijn aanvullende toewijscriteria van toepassing.** Duurzame 2 slaapkamerappartementen met energielabel A+++ met zeer goede dak, gevel- en vloerisolatie, HR++glas, eigen zonnepanelen en een energiezuinig ventilatiesysteem (WTW-unit). Deze appartementen zijn klaar voor de toekomst! Alle woningen kijken straks uit op het groen. De appartementen op de bovenste verdieping hebben een mooi uitzicht over de hele wijk. De woningen zijn toegankelijk voor rollators en er is een lift in het gebouw. Bij binnenkomst via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten en ontspannen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is modern afgewerkt. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. De slimme indeling zorgt ervoor dat de beschikbare woonoppervlakte optimaal wordt benut. Kortom: een comfortabel en energiezuinig nieuwbouwappartement op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen! Voor de indeling, plattegronden en sfeerimpressie per type appartement (type 3 en 6) verwijzen we naar bijgevoegde brochure: [WOO_Poortgebouw_Brochure_WEB_klein.pdf](https://woonpunt.sharepoint.com/:b:/s/VGNieuwbouw/IQBcTa60RUUsRLYZhgLEcgF8AaWV86VoSnRQWCWGDDVXSgM?e=Jgvdct) Type 3 in Poortgebouw 1 heeft een externe berging op de eigen verdieping. Type 6 in Poortgebouw 2 heeft geen externe berging. Type 6 heeft een berging/ technische ruimte in het appartement, toegankelijk vanaf de galerij met aparte toegangsdeur. Op de begane grond is een afgesloten fietsstalling en een hoofdentree die toegang biedt tot de appartementen. Ook komen op de begane grond verschillende zorg- en welzijnsvoorzieningen. Dat maakt het nog gemakkelijker om dichtbij huis geholpen te worden. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Brusselse Poort, waar je ook terecht kunt voor drogisterijen, kledingwinkels en gezellige horecagelegenheden. Voor degenen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, biedt Pottenberg uitstekende verbindingen. Met meerdere bushaltes in de buurt ben je binnen enkele minuten verbonden met het centrum van Maastricht. Zo combineer je het gemak van de stad met het wooncomfort en de gezelligheid van een hechte wijk. ### Verzamel nu alvast deze documenten, want als u wordt uitgenodigd voor een interessepeiling heeft Woonpunt deze documenten nodig om te kunnen bepalen of u in aanmerking komt voor deze woning: * **Inkomensverklaring 2024/2025** van de Belastingdienst (voor alle volwassen personen die meeverhuizen).Vraag deze gratis aan via 0800-0543 of via [www.mijnbelastingdienst.nl](https://eur03.safelinks.protection.outlook.com/?url=http%3A%2F%2Fwww.mijnbelastingdienst.nl%2F&data=05%7C02%7Ccentraleplanning%40woonpunt.nl%7Cab837e1b69ab4baf5c8f08de6fcaeb89%7C95a8d37e25b4448587e9e53389477c1b%7C0%7C0%7C639071114884153709%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=NVpGG8acN03EqTCTbUPj8eM2NTGZsaqNZIHzRnLob%2Bk%3D&reserved=0) met uw DigiD. U voegt ook een inkomensverklaring toe wanneer u inkomsten heeft vanuit een eigen bedrijf. * **Uittreksel uit het bevolkingsregister** met uw gezinssamenstelling n woonverleden (voor uzelf en uw eventuele medehuurder). Vraag dit aan bij uw gemeente. Let op: het uittreksel moet uw huidige adres als laatste woonadres tonen. Een overzicht van "mijnoverheid" wordt niet geaccepteerd. * **Loonstroken of uitkeringsspecificaties van de laatste drie maanden.** Indien u inkomen uit arbeid/AOW of pensioen heeft, moet u kunnen aantonen dat u meer verdient dan de voor u geldende bijstandsnorm. * **Heeft u nu of in de afgelopen 5 jaar in een huurwoning gewoond?** Upload dan de **verhuurdersverklaring(en)** van deze adressen. Let op: deze verklaring(en) mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Huurt u bij Woonpunt, dan hoeft u niets te doen. Woont u nog thuis? Of bent u de afgelopen 5 jaar inwonend dan voegt u een duidelijke en geloofwaardige verklaring toe. * **Heeft u een koopwoning?** **Dan voegt u een recente hypotheekverklaring toe.** Heeft u uw koopwoning recent verkocht? Dan ontvangen wij graag een verkoopovereenkomst van de verkochte woning. * **Heeft u bewindvoering of budgetbeheer?** Upload dan een kopie van de beschikking n toestemming van uw bewindvoerder of budgetbeheerder mee. ### Let op! * **Maak uw BSN-nummer overal onleesbaar voordat u de documenten toevoegt.** * **Alle documenten moeten recent zijn (van de afgelopen 3 maanden), behalve het Uittreksel BRP, dat mag niet ouder zijn dan 6 maanden.** * **Ontbreken er documenten of heeft u deze niet op tijd ge pload, dan heeft Woonpunt het recht om u te weigeren voor deze woning.** * **Wordt uw inkomen en/of gezinssamenstelling niet passend bevonden, dan heeft Woonpunt het recht om u te weigeren voor deze woning.** * **Heeft u huurachterstand? Of heeft u overlast veroorzaakt bij uw huidige of vorige verhuurder, dan heeft Woonpunt het recht om u te weigeren voor deze woning.** _Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend._