Rental property Roggel

**TYPE: GROTE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING** **Bezichtigen** Omdat het om nieuwbouw gaat, is er n kijkmoment: **op 7 juli tussen 15.00 en 17.00 uur**. Dit is de enige mogelijkheid om de woning te bekijken v r acceptatie. Wij raden u aan om hiervan gebruik te maken. De woningen worden toegewezen op basis van de plattegronden. **Projectomschrijving** Aan de Pastoor Hanraetsstraat en Beeklaan bouwen wij 24 nieuwe, betaalbare en energiezuinige sociale huurwoningen. Het project bestaat uit: * 13 levensloopbestendige woningen (9 grote en 4 kleine typen) * 11 eengezinswoningen (6 hoekwoningen en 5 tussenwoningen) De woningen worden gedeeltelijk gebouwd volgens conceptuele nieuwbouw, wat zorgt voor een hoge bouwkwaliteit, een kortere bouwtijd en een duurzame uitvoering. Alle woningen voldoen aan de BENG normen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). **Centrale ligging** De woningen liggen direct naast het centrum van Roggel, op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals: Basisschool De Zjwiek, verenigingsgebouw La Rochelle, supermarkt, huisarts, restaurants en overige winkels. **Kenmerken woning** * Totale gebruiksoppervlakte: ca. 98m * Slaapkamer 1 + badkamer op de begane grond * Slaapkamer 2 op de verdieping * Gehele begane grond en slaapkamer 2 zijn voorzien van vloerverwarming * Warmtepomp + WTW ventilatiesysteem (geen zonnepanelen) * Energiezuinig en toekomstbestendig **Indeling** * Keuken met eenvoudige opstelling, aansluiting voor elektrisch koken en koelkast (exclusief apparatuur) * Woonkamer met veel lichtinval * Hal met meterkast * Badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachine- en droger-aansluiting * Slaapkamer 1 begane grond * Slaapkamer 2 verdieping * Geen tweede toilet aanwezig * Technische ruimte (onbenoemde ruimte) op de verdieping * Tuin met buitenberging * Gaashekwerk alleen aan de zijden grenzend aan openbaar terrein Geen erfafscheiding tussen woningen **Toewijzen van de woningen** * Leeftijd vanaf 21 jaar * Voorrang voor 55 plussers * Huishouden van 1 2 personen * Geen kinderen toegestaan **Inkomensgrenzen** * 1 persoonshuishouden: minimaal. 29.400 (tot AOW) / 28.770 (AOW) * 2 3 persoonshuishouden: minimaal. 39.925 (tot AOW) / 38.650 (AOW) _Verdeling van de 9 woningen_ De eerste 5 woningen gaan eerst naar: * Doorstromers van Wonen Zuid uit de gemeente Leudal * Andere woningzoekenden uit de gemeente Leudal De overige 4 woningen _(of meer, als er weinig kandidaten uit Leudal zijn)_ gaan naar: * WMO ers (bijv. rolstoel, rollator, wandelstok, CIZ indicatie) * Herstructureerders 55+ * Overige senioren 55+ * Herstructureerders vanaf 21 jaar * Overige woningzoekenden vanaf 21 jaar **Heeft u serieuze interesse in deze woning? Zorg er dan voor dat u alle benodigde documenten alvast uploadt via Thuis in Limburg.** ****Inkomensverklaring 2024********of 2025 (v****oorheen IB-60 verklaring):**** Een inkomensverklaring is verplicht. Deze kunt u gratis aanvragen via de belastingtelefoon: (0800) 0543. Houd uw BSN-nummer bij de hand. U kunt de inkomensverklaring ook direct downloaden via mijn.belastingdienst.nl met uw DigiD-code. ****Laatste 3 loon- of uitkeringsstroken of een pensioenoverzicht**** ****Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP):**** Dit document moet de adreshistorie en gezinssamenstelling bevatten en is verkrijgbaar bij de gemeente. **** Recente verhuurdersverklaring indien van toepassing**** **** Akkoord van Bewindvoering of budgetbeheer indien van toepassing**** **LET OP!** \- Maak uw BSN-nummer onleesbaar voordat u de documenten toevoegt. \- Alle documenten moeten _recent_ zijn (afgelopen 3 maanden), behalve het Uittreksel Basisregistratie Personen, dat mag _niet oude_ r zijn dan 6 maanden. Als je kunt laten zien dat je nog steeds op hetzelfde adres woont, hoef je geen nieuw uittreksel aan te vragen. \- Ontbreken er documenten? Dan maakt u geen kans op de woning. __Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend__