Rental property Schimmert

### **Te huur: Ruime en energiezuinige nieuwbouwwoningen in Schimmert** Op zoek naar een moderne en energiezuinige eengezinswoning in een rustige, groene omgeving? In de wijk Schimmert worden 16 ruime gezinswoningen gebouwd. Deze comfortabele en ruime woningen zijn geschikt voor gezinnen van 1 tot 5 personen. ### **Kenmerken van de woningen** * **Ruime indeling** : drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen. * Vaste trap naar de zolder, deze ruimte leent zich prima voor een extra hobby/opslag ruimte. De zolder mag niet gebruikt worden als slaapkamer. * **Energiezuinig** : Uitgerust met een warmtepompinstallatie en WTW installatie. De woning is verder volledig elektrisch. * **Kale huurprijs voor tussenwoningen: 932,93** (huurtoeslag mogelijk). * **De hoekwoningen zullen worden verhuurd tegen een huurprijs ter hoogte van de in 2027 geldende sociale huurgrens. Op basis van de huidige ontwikkelingen wordt verwacht dat deze grens tussen de 932,93 en 1000 zal liggen. De definitieve huurprijs wordt vastgesteld aan de hand van de wettelijke sociale huurgrens die in 2027 van toepassing is**(huurtoeslag mogelijk). * Er komen nog servicekosten bij (schatting 12,- per maand). * Er worden g n zonnepanelen aangebracht. Dit nieuwbouwproject ligt in Schimmert, een rustig en charmant kerkdorp in het hart van Zuid-Limburg. Het dorp staat bekend om zijn gezellige en historische dorpskern rondom de karakteristieke Sint-Remigiuskerk, waar het authentieke Limburgse dorpsgevoel nog volop aanwezig is. In Schimmert woont u in een groene en landelijke omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool, bushalte en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van het prachtige Limburgse heuvellandschap. Maak een wandeling door de natuur, ontdek de rijke cultuur van Zuid-Limburg of bezoek n van de vele gezellige terrasjes en bezienswaardigheden in de regio. ### **Voorrangscriteria** 1. Huurders van Wonen Zuid uit Schimmert 2. Herstructureerders van Wonen Zuid uit de gemeente Beekdaelen 3. Huurders van Wonen Zuid uit de gemeente Beekdaelen 4. Overige inwoners van Schimmert 5. Overige inwoners van de gemeente Beekdaelen 6. Overige herstructureerders 7. Overige woningzoekende ### **Inkomenscriteria** Woningzoekenden die in aanmerking willen komen voor dit woningtype dienen aan de volgende criteria te voldoen: \- 1-persoons huishouden tot de AOW leeftijd dient **minimaal een bruto jaarinkomen van 40.000,-** te hebben. \- 1-persoonshuishouden vanaf de AOW leeftijd dient **minimaal een bruto jaarinkomen van 40.000,-** te hebben. \- Meerpersoonshuishouden tot de AOW leeftijd dienen **minimaal een bruto jaarinkomen van 45.000,-** te hebben. \- Meerpersoonshuishouden vanaf de AOW leeftijd dienen **minimaal een bruto jaarinkomen van 45.000,-** te hebben. **Houd er rekening mee dat uitsluitend de inkomensverklaring over 2025 wordt gehanteerd.** ### **Belangrijke informatie** Om in aanmerking te komen voor deze woningen, vragen wij een aantal documenten. Indien u wordt uitgenodigd voor een interessepeiling, zal u alle gevraagde documenten voor de sluiting van de interessepeiling moeten aanleveren. Doet u dit niet, dan wordt u automatisch overgeslagen. Zorg er dus voor dat uw documenten op tijd volledig en up-to-date zijn! Houd er rekening mee dat we geen concrete datum kunnen geven voor de ingang van de huurovereenkomst. Twee weken voor het ondertekenen zullen wij u hiervan op de hoogte stellen. Voor deze datum wordt er ook nog een kijkmoment georganiseerd. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie neem contact met ons op middels het algemene nummer van Wonen Zuid. ### **Kom kijken bij de bouw op maandag 12 oktober** Op maandag 12 oktober nodigen we omwonenden en ge nteresseerden van harte uit om te zien hoe de nieuwe woningen aan de Weidestraat steeds meer vorm krijgen. **Datum: Maandag 12 oktober 2026** **Tijdstip:****13.00 uur - 14.30 uur** **Locatie:** **Weidestraat, Schimmert** **Meer informatie is te vinden op onderstaande site:** [Nieuwbouwwoningen, Schimmert, Beekdaelen, Schimmert III - Wonen Zuid](https://www.wonen-zuid.nl/woning-zoeken/onze- nieuwbouwprojecten/empty/schimmert-weideweg)