Rental property Bergen op Zoom

**Algemeen** Komt u straks thuis in deze heerlijke eengezinswoning? Maximaal woongenot en energiezuinig zoals u het vandaag de dag mag verwachten. De woning ligt in de gezellige wijk het Fort . Op fietsafstand is zowel de Boulevard als het historische centrum van Bergen op Zoom te vinden. Er is voldoende parkeergelegenheid en de voorzieningen van het wijkwinkelcentrum KB met supermarkt, drogisterij en detailhandel en winkelcentrum het Kompas zijn in de directe omgeving aanwezig. **Woning** De indeling van de woning is als volgt; **begane grond:** * hal met toilet * een ruime woonkamer met open keuken * open Bruynzeel keuken voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap * een achtertuin met terras en een buitenberging * de begane grond is voorzien van vloerverwarming **eerste verdieping:** * 3 slaapkamers * badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet * de eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming **tweede verdieping:** * de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap * de zolderverdieping is voorzien van een dakraam * opstelplaats voor wasmachine en condens droger **Bijzonderheden** * Bouwjaar 2020 * De woning is uitstekend ge soleerd en alle ramen zijn voorzien van triple isolatieglas * De woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die energie uit de buitenlucht haalt * Buitenkraan ter plaatse van de achtergevel * Voor informatie over de woning, plattegronden en situatietekeningen verwijzen wij u naar de verhuurbrochure **Servicekosten** De servicekosten van 8,50 bestaan uit een servicepakket en slimslot. **Energieprestatievergoeding** U betaald 119,60 aan Energie Prestatie Vergoeding (prijspeil 2022). Stadlander garandeert u dat uw woning op jaarbasis voldoende elektriciteit (aangegeven in kilo Watt uur kWh) opwekt om te voorzien in uw elektriciteit verbruik. We noemen dit ook wel de Energiebundel. Uw energiebundel bestaat hoofdzakelijk uit energie voor: \- Warmte en warm tapwater \- Ventilatie \- LED verlichting \- Huishoudelijke apparatuur In 2022 bedraagt de Energie Prestatie Vergoeding 1,15 euro per m2 woningoppervlakte per maand. Deze vergoeding wordt jaarlijks aangepast. Gebruikt u meer dan de energiebundel, dan betaalt u de extra elektriciteit gewoon aan uw elektriciteitsleverancier. Gebruikt u minder dan de energiebundel, dan krijgt u aan het einde van het jaar geld terug van uw elektriciteitsleverancier. Het is wel nodig dat u een aansluiting op het elektriciteitsnetwerk neemt omdat de opwekking van elektriciteit niet altijd gelijk zal lopen met het verbruik. U betaalt vastrecht en energiebelasting aan uw elektriciteit leverancier. Uw woning is niet voorzien van een gas aansluiting. **Overname** Er worden diverse overname aangeboden door de vertrekkend huurder. **Toewijzingsregels** Om in aanmerking te komen voor deze woning dient uw huishoudgrootte uit minimaal 2 personen bestaan. **Plattegronden en advertentietekst** Aan de plattegronden en advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend. **Interesse?** Plaats dan uw reactie. Meer achtergrondinformatie vindt u in de brochure. Wenst u aanvullende informatie te ontvangen dan staan wij u uiteraard graag te woord. Wij zijn tijdens kantooruren te bereiken via het telefoonnummer 088 56 26 000 of via [verhuur@stadlander.nl](mailto:verhuur@stadlander.nl).