Rental property Berkel-Enschot

**Redenen om hier te wonen** * zeer energiezuinige gasloze woning (nul-op-de-meter) uit 2020 * groene achtertuin * Rustige woonomgeving met dorps karakter * Door de ligging aan de N65 en respectievelijk A58 en A65 bent u binnen afzienbare tijd in Tilburg, Breda, 's-Hertogenbosch of Eindhoven. * Winkelcentrum bij Koningsoord * Alle voorzieningen van de stad Tilburg binnen handbereik * Met de bus bent u met circa 20 minuten in het centrum van Tilburg. Fietsend doet u er zo'n 25 minuten over. **Belangrijk om te weten** * Deze woning wordt toegewezen aan een minimaal 2 persoons huishouden * Nul-op-de-meter (NOM) woning betekent dat de energie die nodig is voor verwarming, warm water, ventilatie en huishoudelijk verbruik door de woning wordt opgewekt. * De huurder krijgt een energiebundel en betaalt hiervoor een vast bedrag aan Tiwos. Dit wordt de Energie Prestatie Vergoeding (EPV) genoemd. * De monitoring van de energie wordt verzorgt door BENEXT. U kunt zelf een energieleverancier kiezen. * De woning wordt verwarmd door een warmtepomp en is voorzien van vloerverwarming. De bron voor de warmtepomp is geboord in uw achtertuin. In de tuin ligt ook het leidingwerk van de bron naar de achtergevel waardoor u op sommige plekken niet dieper dan 60 cm mag graven, omdat u anders schade toebrengt. * Omdat het een NOM-woning betreft is het nooit toegestaan om wijzigingen aan de buitenzijde van de woning aan te brengen (bijvoorbeeld dakramen, aanbouwen, afzuigkapdoorvoeren, e.d.). * De bergzolder is te bereiken d.m.v. een vlizotrap en mag niet gebruikt worden als slaapkamer. * Elektrisch koken (2 fasen) * Eigen berging in de achtertuin. * Tiwos geeft geen toestemming voor extra betegeling in de tuin. * Parkeren kan middels vrij parkeren in de directe omgeving. * U heeft geen voortuin. Het groen voor de woning is eigendom van de gemeente en wordt onderhouden door de gemeente. **(Belangrijkste) zaken ter overname** * laminaat slaapkamer voorzijde * jalouzie n in badkamer en keuken * rolgordijn slaapkamer voorzijde * planken op zolder, trapkast en berging in tuin * pergola in tuin * douchewand en kastje in badkamer * vraagprijs is in overleg.