Rental property Best

**Wij vragen u het volgende goed te lezen:** Voor starters en mensen die een bepaalde periode in hun leven moeten overbruggen, is het op het moment moeilijk om woonruimte te vinden in Best. Bent u op zoek naar tijdelijke woonruimte, mét behoud van inschrijftijd? Dan zijn deze woonstudio’s misschien de ideale oplossing. **De inschrijftijd vervalt niet!** Wij verwachten dat de huurders deze woningen zien als een tussenoplossing om een geschikte woning te vinden. Het helpt daarom dat bij toewijzing van deze woning uw inschrijftijd niet vervalt maar doorloopt. **De studio** De studio ligt op de begane grond. De studio is 32 m2, heeft een woon- slaapkamer met keuken en een aparte ruime badkamer. In de keuken zit een afzuigkap, geen andere keukenapparatuur. Er is mogelijkheid voor een 2-pits elektrisch kookstel en een magnetron. Door de belasting op de elektriciteitsinstallatie is een 4-pits kookstel niet mogelijk. In elke studio zit een CAI-aansluiting. De woningen worden verhuurd inclusief vloerbedekking (tapijttegels), gordijnen en verlichting aan het plafond. De studio’s hebben elektrische screens voor de ramen of screens met handbediening. LET OP! De studio wordt leeg verhuurd en opgeleverd. De foto’s in deze advertentie zijn van een studio die wij hebben ingericht als modelwoning en geven enig idee hoe u het zou kunnen inrichten. **Groepsbezichtiging** * Er staat een groepsbezichtiging gepland op **vrijdag 17 december in de ochtend**. Houd hier vast rekening mee in je agenda! * Voor deze groepsbezichtiging worden de eerste 5 kandidaten uitgenodigd. * **Let op!** De uitnodiging met het precieze tijdstip van de groepsbezichtiging wordt **na de sluitingstermijn van deze advertentie** (donderdag 16 december 12.00 uur) naar de betreffende kandidaten **gemaild**. **Controleer uw email dus tijdig zodat u weet of u uitgenodigd bent.** **Complexinformatie** \- Er is geen lift aanwezig. \- De studio’s hebben geen wasmachineaansluiting. Er is een centrale wasruimte, waar bewoners gebruik kunnen maken van een wasmachine en droger. \- Een fietsenstalling is aanwezig. \- Er is parkeerplaats rondom het complex. \- De warmtewet geldt. Dat betekent dat een bedrag voor warm water in de huur is inbegrepen. De woning heeft geen eigen cv ketel maar 1 cv ketel voor alle studio’s. \- We verhuren de studio's voor maximaal 7 jaar (2028) \- Iedereen wil samen wonen in een fijne omgeving. Onze buurtbeheerder zal er op toezien dat dit ook kan. **Voor wie zijn de woningen?** Voor 1-persoons huishoudens (zonder huisdieren zoals honden en katten) die dringend op zoek zijn naar een woning. Het is de bedoeling dat huurders na een tijd doorstromen naar een andere woning. Het heeft geen zin om te reageren als je met z’n tweeën bent. Ook niet als de 2e persoon een kind is. **Inkomen** Voor deze woning moet uw belastbaar jaarinkomen zijn: tussen € 0 en € 40.024 LET OP: deze woning wordt passend toegewezen. Voor meer informatie kijkt u onze website. Als u geen recente inkomensverklaring (of aanslag) kunt overleggen kunnen wij u geen woning aanbieden. Zorg er daarom **nu alvast** voor dat u de meest recente Inkomensverklaring heeft. U kunt deze downloaden via mijn.overheid.nl of aanvragen via telefoonnummer: 0800-0543. Deze verklaring moet er zijn van alle meeverhuizende volwassenen (met uitzondering van kinderen). De stukken die u mee moet nemen naar het intakegesprek als u kandidaat bent, vindt u op onze website: https://www.mijn-thuis.nl/ik-zoek/huurwoning- zoeken/voorlopige-woningaanbieding/ **Specifieke eisen** Houdt er rekening mee dat voor dit complex specifieke eisen gelden (bijvoorbeeld dat het voor 1-persoonshuishoudens is en dat u een dagbesteding in de vorm van werk of studie moet hebben), de makelaar kan u hier mee over vertellen. Dit betekent ook dat u na de bezichtiging afgewezen kunt worden en geen officiële aanbieding krijgt. **Gereageerd op de advertentie, en dan?** Bent u enthousiast na het lezen van deze informatie? Reageer dan op de advertentie. Als u eerste kandidaat bent dan krijgt u een uitnodiging voor een intake. Pas ná het gesprek beslissen we of u bij het woongebouw pas. We kijken naar uw documenten en ook naar de reden, noodzaak en of u past in het gebouw. Als dit allemaal in orde is dan kunt u de studio uiteraard nog bezichtigen, voordat u definitief beslist. Houdt u er dus rekening mee dat als u op de eerste plek eindigt, dat dat niet betekent dat u automatisch een studio kunt huren. De stukken die u moet verzamelen voor het intakegesprek als u kandidaat bent, vindt u op onze website: https://www.mijn-thuis.nl/Ik-wil-huren/Reageren-op- een-woning/Kandidaat-voor-een-woning-en-dan/ Na de bezichtiging kunt u aangeven of u daadwerkelijk in deze woning interesse heeft. Wanneer meerdere personen interesse hebben, wordt de woning aangeboden aan de kandidaat met de hoogste positie in de wachtrij. Met die kandidaat wordt een intakegesprek afgesproken. **Voorrang** Herstructureringskandidaten van ’thuis krijgen voorrang op andere woningzoekenden. De getoonde posities van de herstructureringskandidaten kloppen niet. Deze kandidaten moeten nog op volgorde gezet worden van bewoningsduur (de contractduur). Deze wordt achteraf bepaald en is niet zichtbaar in Wooniezie. U kunt geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie.