Rental property Budel-Dorplein

**Algemene informatie** Eengezinswoning met 3 slaapkamers. De woning is voorzien van een zolder die te bereiken is via een vaste trap. **Bijzonderheden** * deze woning is geschikt voor bewoning door gezinnen vanaf 3 personen; * deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; * de woning wordt uitsluitend aangeboden aan regulier woningzoekenden. Urgent woningzoekenden worden overgeslagen tijdens het aanbiedproces. **Onderstaande werkzaamheden worden voor verhuur uitgevoerd:** * tegelvloeren begane grond worden verwijderd **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * buitenkraantje (van binnenuit af te sluiten) aan de achtergevel * bestrating in de achtertuin * 2 extra bovenkastjes in de keuken en afzuigkap * schroten plafond in de keuken * granolmuren in de woning ** **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:**** * vloerbedekking trapopgang naar eerste verdieping * laminaatvloeren eerste verdieping: hal en slaapkamers * balken plafond en sierbalkjes woonkamer * zonnescherm aan de achtergevel * brede poort en schutting aan zijkant van de woning * opberglankjes en laminaat in trapkast * raambekleding en lamellen gehele woning * slimme thermostaat woonkamer (via app bedienbaar) * afgesloten deel (rechts naast de schuur) inclusief extra loopdeur * douchecabine * verlichting en armaturen Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er 6 (8) zonnepanelen geplaatst. De nieuwe huurder betaalt hiervoor € 14,52 (€ 19,36) aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijk bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * minimaal inkomen € 24.076,- * maximaal inkomen € 40.765,- 2 persoonshuishoudens: * minimaal inkomen € 32.676,- * maximaal inkomen € 45.014,- 3 of meerpersoonshuishoudens: * maximale inkomen € 45.014,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2020 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. !! LET OP!! BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT. Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.