Rental property Budel

**Algemene informatie** Seniorenwoning met 1 slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich op de begane grond. De woning is voorzien van een zolder met vaste trap. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging. **Bijzonderheden** * leeftijd: 55 jaar en ouder; * deze woning is geschikt voor bewoning door maximaal 2 personen; * deze woning is niet geschikt voor inwonende kinderen; * deze woning is voorzien van zonnepanelen. **Onderstaande werkzaamheden worden voor verhuur uitgevoerd:** * Witte verf achtergevel wordt verwijderd om technische redenen; * Keuken wordt teruggebracht naar de standaard keuken om technische redenen. **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * Glasdeur woonkamer; * Verhoogde plint en sierlijst woonkamer en slaapkamer; * Spiegel badkamerdeur; * Gipsplaten met egaal stucwerk tegen gordingen woonkamer; * Houten schroten wand trapopgang; * Erafscheiding, poort en gemetselde bloembak achtertuin. **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:** * Raamfolie hal; * Raambekleding gehele woning; * Vensterbank woonkamer; * Badkamerlamp; * Legplanken trapkast; * Halve maantjes trap; * Handende wandkastjes berging; * Los zeil 1e verdieping; * Kliklaminaat inclusief ondervloer. Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 32.200,- 2 of meerpersoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 40.024,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2020 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. **!! LET OP!!** **BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT.** Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.