Rental property Eindhoven

Stayinc. is een dochteronderneming van woningcorporatie Wooninc. --- en richt zich op de brede groep van middenhuur in het Stedelijk Gebied Eindhoven. Meer dan 135 jaar geleden, in 1875 werd het eerste deel van de sigarenfabriek F. van Gardinge & Comp gerealiseerd. Na uitbreidingen aan het begin van de vorige eeuw ging de sigarenfabriek in 1923 failliet. De exploitatie maatschappij Ventose uit Amsterdam kocht het pand en liet het verbouwen tot een appartementencomplex. De voorgevel, fundering, fabrieksvloer en staalskelet van 1898 zijn in het huidige gebouw opgenomen. **Inleiding** In het centrum van Eindhoven ligt het gemeentelijke monument de Ventoseflat. Een gebouw met een rijke historie. In 2011/2012 heeft een complete renovatie plaatsgevonden. Daarmee worden de woningen op een mooie manier afgewerkt met 100% aandacht voor de nostalgie van weleer. Paneel deuren, de woonkamer-en- suite met schuifdeuren, hoge plinten, schilderijlijsten en openslaande deuren naar balkon of tuin worden gecombineerd met hoogwaardige isolatie, HR-cv ketels (met een zg. warmte terug win installatie), gloednieuw sanitair en compleet gestukadoorde wanden en plafonds. **Ligging** De ligging van het complex is zondermeer als top te kwalificeren. Tegenover het PSV stadion en in de binnenstad. Winkels, restaurants en gezellige uitgaansgelegenheden liggen in de directe omgeving. Dat geldt ook voor bioscopen en musea en actieve recreatie zoals sport- en fitness clubs die lopend zijn te bereiken. Openbaar vervoer en haltes liggen direct bij het complex en binnen 5 minuten loop je naar het Centraal Station. **Complex** Het complex bestaat uit een 5 tal (éénlaags) appartementen en 36 (tweelaags) beneden- en bovenwoningen. Daarnaast zijn er nog 2 winkelruimten. Alle benedenwoningen beschikken over een tuin van ongeveer 33 m². De bovenwoningen hebben een groot balkon aan de woonkamer (ruim 11 m²) en een balkon aan de slaapverdieping (ruim 7m²). Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. **Bovenwoning** • Begane grond: portaal met directe trapopgang naar boven • Woonverdieping : ruime hal met trapopgang en meterkast, twee bergkasten en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein; woonkamer-en- suite met openslaande deuren naar balkon, open keuken en een slaap/werkkamer. • Slaapverdieping: overloop; twee grote slaapkamers van 13 en 15 m² en twee kleinere slaapkamers van 7 en 5 m². Complete badkamer met twee wastafels, ligbad en douche; separate 2e toiletruimte met wandcloset en fontein. Diverse inbouwkasten. **Parkeren** Optioneel is een garagebox, berging of afgesloten parkeerplaats bij te huren. Alle woningen zijn zeer compleet en hoogwaardige afgewerkt en beschikken onder meer over de volgende zaken: • Warmte terug win unit • Eigen HR CV ketel • Grote woonkamer-en-suite met schuifdeuren en vaste kasten • Paneeldeuren door de gehele woning • Badkamer met ligbad en een tweetal wastafels • Standaard hangcloset en een separaat 2e toilet op de slaapverdieping • Extra balkon op slaapverdieping • Complete thermische isolatie (glas, wanden, plafonds) Toewijzingscriterium inkomen vanaf € 50.000 --- Minimale huurtermijn 12 maanden Waarborgsom 1 maandhuur Huishoudgrootte de woning is niet geschikt voor woningdelers