Rental property Eindhoven

**Nette tussenwoning (bouwjaar 2014) met parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein, gelegen nabij winkels, scholen en de uitvalswegen.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree, hal met laminaatvloer, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en provisiekast met opstelling warmtepomp en boiler. Open keuken aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en keukeninrichting in een hoekopstelling met afzuigkap, spoelbak, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi- magnetron. **Eerste verdieping** : Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en een 2e toilet. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare open zolderruimte met laminaatvloer en dakvenster. Berging met wasmachine aansluiting en WTW-installatie. **Tuin** : Achtertuin op het Zuiden gelegen, met berging en achterom. Eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. **Bijzonderheden:** * De woning is gebouwd in 2014 en volledig geïsoleerd; * Er geldt een huurcontract voor de WKO installatie. Deze is eigendom van ’thuis; * Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven; * Mogelijk gaat u ondanks de nieuwe regelgeving vanaf 1 januari 2% overdrachtsbelasting betalen, ook als u volgens de nieuwe regelgeving in aanmerking komt voor 0% overdrachtsbelasting. De verkoopmakelaar kan u hier verder over informeren. In de vermelde Koopgarantprijs van **€ 262.500,-** is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde € 350.000,- minus bedrag korting € 87.500,- = € 262.500,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan **’thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en **’thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).