Rental property Geldrop

**Bijzonderheden:** Deze ruime drive-in woning in het centrum van Geldrop biedt veel potentie om je eigen droomhuis van te maken. De woning heeft een tuin aan de straatzijde, een balkon op de eerste verdieping en een garage op de begane grond. De garage is ideaal voor extra bergruimte of het parkeren van je auto. Op de eerste verdieping vind je een open woonkamer, een open keuken, beide voorzien van een lichte tegelvloer, en een apart toilet. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De ligging is ideaal: op loopafstand van een supermarkt en diverse winkels, en slechts twee minuten lopen van de bushalte. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. **Goed om rekening mee te houden:** 1. Parkeren in de wijk is deels voor vergunninghouders 2. De woning is voorzien van zonnepanelen. Deze zijn eigendom van Woonbedrijf. De nieuwe huurder betaalt **23,33 EUR per maand** voor het gebruik van de zonnepanelen. De zonnepanelen kunnen er niet af worden gehaald of uit worden gezet. De nieuwe huurder sluit zelf een energiecontract af. **Woonomgeving:** Waarom wil je hier wonen? 1. In het centrum van Geldrop 2. Supermarkt op loopafstand 3. Diverse winkels op loopafstand 4. 2 minuten lopen van bushalte 5. Binnen 5 minuten op snelweg **Let op!** De dag na de bezichtiging worden de documenten van de eerste kandidaat gescreend. Indien de documenten niet compleet zijn, kan de woning niet aangeboden worden en gaan wij door naar de volgende kandidaat. **Tip:** Geef de documenten de juiste documentnaam voordat je ze upload in Wooniezie. **Standaard benodigde documenten:** 1. BRP en/of gezinsuittreksel met adreshistorie (het document mag niet ouder zijn dan 6 maanden) 2. Inkomensverklaring belastingdienst **_2024_**(Ook als er "niet bekend" bij het inkomen staat) 3. Verhuurdersverklaring en/of hypotheekhouders verklaring over een **_periode van 3 jaar_** (het document mag niet ouder zijn dan 3 maanden) *Voor de woning(en) die je van Woonbedrijf huurt/huurde hoeft dit niet. 4. Bewonersverklaring (het document mag niet ouder zijn dan 3 maanden) **Indien van toepassing op jouw situatie:** 1. De loonstroken van de afgelopen drie maanden (indien inkomen afgelopen jaar sterk gestegen of gedaald is en/of als er bij het inkomen op de inkomensverklaring "niet bekend" vermeld staat) 2. Onder bewind, kopie beschikking en toestemmingsverklaring bewindvoerder 3. Ouderschapsplan 4. Echtscheidingsconvenant 5. Bewijsstuk verkoop woning 6. KVK uittreksel en prognose eigen onderneming (template op Woonbedrijf website gebruiken) **Vragen?** Zie onderstaande link voor extra uitleg over de benodigde documenten. [Documenten intake - Woonbedrijf](https://www.woonbedrijf.com/documenten- intake)