Rental property Helmond

**Algemene informatie** * Er is in de woning een nieuwe badkamer geplaatst; * Er is in de woning een nieuw toilet geplaatst; * Er is in de woning een nieuwe keuken geplaatst; * Diverse winkelvoorzieningen op steenworp afstand; * De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. **Bijzonderheden** * deze woning is geschikt voor bewoning door maximaal 2 personen; * deze woning geschikt voor maximaal 1 inwonend kind; * deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; * elektrisch koken met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen 37.625,- 2 of meerpersoonshuishoudens: * maximaal inkomen 52.671,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2022 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte wordt er gekeken naar de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen (6 of 8 stuks). De nieuwe huurder betaalt hiervoor 14,52 ( 19,36) aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Goed om te weten** !! LET OP!! BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT. Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing. **Wat kun je verwachten?** * Ben je kandidaat voor de woning? Dan ontvang je een e-mail via Wooniezie. * Ontvang je aanbieding? Geef binnen 24 uur via je persoonlijke pagina op Wooniezie aan dat je interesse hebt en lever alle documenten aan! * Reageer je niet op tijd? Dan wordt de woning aan de volgende kandidaat aangeboden. * Na controle van de aangeleverde gegevens wordt contact met je opgenomen. Je wordt dan uitgenodigd voor een intakegesprek en/of krijgt de gelegenheid om een kijkje te nemen in de woning * Na bezichtiging geef je in Wooniezie aan of je de woning accepteert. Hierna maken we een afspraak voor de sleuteloverdracht en het tekenen van het huurcontract.