Rental property Helmond

**Algemene informatie** Grote eengezinswoning met 4 slaapkamers. Badkamer en keuken zijn gerenoveerd. Er zijn geen overnames aanwezig, dus de nieuwe huurder moet rekening houden met extra inrichtingskosten. **Bijzonderheden** * elektrisch koken met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; * de woning wordt uitsluitend aangeboden aan regulier woningzoekenden. Urgent woningzoekenden worden overgeslagen tijdens het aanbiedproces. **Groepsbezichtiging** Voor deze woning worden groepsbezichtigingen gepland. Dit betekent dat er 4 kandidaten tegelijk uitgenodigd worden per mail. De eerste groepsbezichtiging vindt plaats op **donderdagmiddag 8 april.** Reserveert u deze datum alvast in uw agenda voor het geval u uitgenodigd wordt. Zorg er ook voor dat u alle benodigde documenten in uw bezit heeft. **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * Extra bestrating voortuin; * Tuinhek voortuin. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er 6 zonnepanelen geplaatst door Kemkens Solar. De nieuwe huurder betaalt hiervoor € 14,52 aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * minimaal inkomen € 23.726,- * maximale inkomen € 50.000,-- 2 of meerpersoonshuishoudens: * minimaal inkomen € 32.201- * maximale inkomen € 50.000,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2019 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. **!! LET OP!!** **BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT.** Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.