**Redenen om hier te wonen** * De woning ligt in de wijk Westend nabij uitvalswegen en een lagere school. * Berging in achtertuin met poort aan zijkant * Woning wordt nog deels verduurzaamd , al HR ++ glas aanwezig * Badkamer met toilet **Belangrijk om te weten** * Wordt nog deels verduurzaamd 2026-2027 * Sleutelinname 21-3-2025 * Vloerbedekking overloop en slaapkamers wordt verwijderd * Bezichtigen met Woonmakelaar en huidige huurders **(Belangrijkste) zaken ter overname in overleg met huidige huurders** * Laminaatvloeren begane grond * Gordijnen/rails, luxaflex en hordeur * Inbouwkast kleine slaapkamer achter * Keuken aflegblad * Legplanken trapkast en diverse lampen * Buiten voor zonnescherm en houten tuinhekje * Buiten achter zonnescherm, buitenlamp, houten tuinhuisje, pergola en afdakje voor container **Zelf aangebrachte voorzieningen die achterblijven:** * Badkamer vrij hangend toilet * Trapopgang houten lambrisering en gewijzigde binnendeur hal * Beugel in toilet * Wand tussen keuken en woonkamer zonder deur * Schuurwerk plafond woonkamer/keuken * Buiten achter schuttingen, extra bestrating, buitenkraan, gemetselde border, geschilderde bergingsmuur en buitenelektra * Buiten voor gemetseld muurtje