Rental property Ommel

**Algemene informatie** Seniorenwoning met slaapkamer op de begane grond en vaste trap naar zolder. **Bijzonderheden** * leeftijd: 65 jaar en ouder; * deze woning is geschikt voor bewoning door maximaal 2 personen; * deze woning is niet geschikt voor inwonende kinderen; * elektrisch koken met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan. **Onderstaande werkzaamheden worden voor verhuur uitgevoerd:** * tegelvloer begane grond wordt verwijderd * antislip wordt aangebracht op tegelvloer in doucheruimte * serre wordt verwijderd inclusief fundering en radiator * gasleiding van gashaard wordt verwijderd * wand wordt hersteld na het verwijderen van de schouw en de dakdoorvoer wordt gedicht * douchestoel en beugels in doucheruimte worden verwijderd **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * tegelvloer in doucheruimte * wanden begane grond voorzien van structuur wandafwerking * extra bestrating in tuin * keukenblok met uitsparingen voor keukenapparatuur * aansluiting vaatwasser in keuken * buitenkraan met gootsteen tegen achtergevel * andere vensterbanken dan standaard in woonkamer **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:** * vinyl op vloer van zolder * tapijt op trap * inbouwkoelkast, inductiekookplaat en afzuigkap * douchecabine en planchet in douchehoek * wastafelmeubel en spiegelkast * gordijnen, vitrage en gordijnrails * legplanken met dragers * kapstok in hal * lampen * traphekje * tuinhuis in achtertuin met werkbank * vijver in achtertuin * elektra buiten * inrichting tuin * inrichting tuin in bruikleen van Pastorie * tuinhuis op grond in bruikleen van Pastorie Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 32.200,- 2 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 40.024,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2020 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. **!! LET OP!!** **BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT.** Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.