Rental property Oosterhout

Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de 4e slaapkamer bevindt zich op de zolder Daarnaast heeft de woning een tuin met berging, gelegen in [Oosterhout](https://www.thuisvester.nl/voor- bewoners/onderhoud/planmatig- onderhoud/details/item/37)[.](https://www.thuisvester.nl/voor- bewoners/onderhoud/planmatig-onderhoud/details/item/37) _ **Redenen waarom je hier wilt wonen**_ * 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder. * Tussenwoning * Badkamer met ligbad en inloopdouche en 2e toilet * Rustig gelegen met parkeerplaatsen voor de deur * Diverse voorzieningen op loopafstand * Aan een doorgaande weg gelegen met voldoende parkeerplaatsen voor de deur * Theater, bioscoop en bibliotheek op 3 minuten fietsen * centrum op 10 minuten loopafstand _ **Overname**_. * Geen overnames _ **Werkzaamheden:**_ * Hele woning laminaat verwijderen * Raambekleding hele woning verwijderen * Wastafel verwijderen zolder+wand herstellen * Alle binnendeuren vervangen * Spuitwerk zolder herstellen waar dit ontbreekt rest gaten netjes herstellen * Wastafel badkamer vervangen * Spiegel badkamer vervangen * Vloerbedekking trap verwijderen * Vloertegels begane grond verwijderen * Asbestinventarisatie * Keukenrenovatie (*), nieuwe keuken is standaard 4 onder en bovenkasten, * Vloerbedekking schuur verwijderen * Tuin onkruidvrij maken _ **(*)Keukenrenovatie:**_ de definitieve huurder mag een nieuwe keuken kiezen. Dit betekent voor u het volgende: De nieuwe huurder kiest de kleur van de frontjes, het blad en de handgrepen. Ook kunt u, tegen een meerprijs, keukenapparatuur kopen. De levertijd van de nieuwe keuken is lang (minimaal 6 tot 8 weken) en daarom (meestal) nog niet geplaatst bij het uitreiken van de sleutels uw nieuwe woning. Thuisvester plaatst in deze gevallen een noodkeuken. Deze bestaat uit minimaal twee onderkastjes met blad en kraan (wateraansluiting). Er is dan geen sprake van keukenapparatuur! U dient zelf voor een tussenoplossing te zorgen. _**Contact keukenleverancier:**_ onze keukenleverancier neemt contact met u op zodra uw woondossier is goedgekeurd ,maar pas wanneer de sleutels van de vertrekkende huurder zijn ingeleverd. _ **Geaccepteerd door Thuisvester**_ * Structuur op de wanden in de gehele woning blijft zitten * Erfafscheidingen, bestrating en grind in de tuin. _ **Om rekening mee te houden**_ * Bruto jaarinkomen moet voldoen aan: 1. voor 1 persoonshuishouden tussen 42.754 - 60.000 2. voor 2 of meerpersoonshuishouden tussen 45.015 - 60.000. * Toetsing vindt plaats door middel van 3 op nvolgende loonstroken (bij weekloon 12 weken) * **De borg is 1 maand totale huur 907.11** _ **Bezichtiging:**_ u kunt een afspraak maken voor het bezichtigen van de woning na publicatiedatum n wanneer u in het bezit bent van een aanbieding van Klik voor Wonen.