Rental property Someren

**Algemene informatie** Appartement voor senioren, gelegen op de begane grond met 1 slaapkamer en loggia. Het gebouw beschikt over een lift. Het appartement ligt in het centrum van Someren, dichtbij alle voorzieningen. **Bijzonderheden** * Deze woning verhuren wij binnen de proef Van groot naar beter wonen . Dit betekent dat huurders die meedoen aan de proef voorrang krijgen voor deze woning; * leeftijd: 55 jaar en ouder; * deze woning is geschikt voor bewoning door maximaal 2 personen; * deze woning is niet geschikt voor inwonende kinderen; * elektrisch koken met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; * de genoemde huurprijs kan nog bijgesteld worden. Deze is nu gebaseerd op een energielabel B. Het definitieve energielabel moet nog opnieuw vastgesteld worden. Dit gebeurt voor verhuur. **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * verlengd aanrechtblad met uitsparing voor kookplaat * afzuigkap en afzuigkapkastje ** **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:**** * lampen * gordijnen, vitrage en gordijnrails * kookplaat * douchegordijn met rail, handdoekhouder en kastje in doucheruimte * legplanken in halkast * kastenwand, plank voor wasdroger en 2 bovenkastjes in inpandige berging * handbedienbare luifel achterzijde * bestrating en beplanting tegen loggia (deze is geplaatst op grond van woCom niet behorende bij complex. Huurder mag deze grond gebruiken, mits de bestrating en beplanting wordt bijgehouden). * vinyl op vloeren in het gehele appartement. Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen 32.675,- 2 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen 45.014,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2021 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. !! LET OP!! BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT. Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.