Rental property Son

Aan rustige straat in gewilde jonge wijk ‘Sonniuspark’ gelegen goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. De dorpskern van Son & Breugel met al haar voorzieningen zoals winkels en scholen evenals diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree. Hal met meterkast, extra vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een trapkast met elektra, legplanken en de pomp en verdeler van de vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen met nette moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse boven,- en onderkasten, stenen aanrechtblad met RVS spoelbak, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een separaat wandmeubel met laden, ingebouwde combimagnetron en koelkast en een antracietgrijze tegelvloer. **Eerste verdieping** : Overloop met open vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator, tweede toilet en dubbele wastafel in meubel. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluitingen wasapparatuur, opstelling CV-ketel (Intergas Kompakt, bouwjaar 2011) en mechanische ventilatie-unit, pomp en verdeler van de vloerverwarming en voldoende bergruimte onder de kaphelling aan de voorzijde. Zolderkamer met Velux dakraam met verduisteringsgordijn en klein kunststof dakraampje aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de zolderkamer eveneens over voldoende bergruimte onder de kaphelling van zowel de voor,- als achterzijde van de woning. **Tuin** : Net aangelegde en verzorgde voortuin. Geheel omsloten achtertuin gelegen op het westen en voorzien van houten schuttingen en overdekte achterom met afsluitbare poort. De tuin is voorzien van een betegeld terras, gazon en border en heeft een houten berging met elektra en lichtpunt. **Bijzonderheden:** * Net onderhouden uitgebouwde tussenwoning op gewilde locatie in jonge, kindvriendelijke wijk in groene en bosrijke omgeving; * De woning is volledig geïsoleerd met grotendeels kunststof buitenkozijnen; * Geheel voorzien van isolerende beglazing. Bij de vermelde Koopgarantprijs is **de prijsverlaging van maximale 25% door middel van Koopgarant al verrekend!** U kunt kiezen uit een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of maximaal 25%, afhankelijk van u voorkeur én uw inkomen. Als uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij verplichte terugverkoop aan `thuis ontvangt u dan de koopprijs die u bij de aankoop hebt betaald plus of min een deel van de waardeontwikkeling. Dit houdt in dat bij de terugkoop de oorspronkelijk prijsverlaging wordt verrekend. Zie uitleg Koopgarant op de website van Woonstichting `thuis. Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven. De hoogte van het inkomen dient u aan te tonen door middel van een inkomensverklaring van de belastingdienst. Deze kunt u nu alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of met uw Digi-D via www.mijnoverheid.nl