Rental property Tilburg

2 slaapkamer appartement inschrijfduur middeninkomens 900,07 geen huurtoeslag mogelijk, minimaal 2 persoonshuishouden inkomen van 54.848 t/m 66.126 Vanwege een onverwachte afmelding komt er 1 nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers vrij op 7 oktober 2025. Het betreft een appartement op de 1e verdieping aan de Betuwestraat- + parkzijde met een open loggia. Aan de Betuwestraat bouwen Tiwos en Hendrik Coppelmans 40 nieuwbouw appartementen. Het appartementencomplex bestaat uit in totaal 40 appartementen, waarvan 14 appartementen met 1 slaapkamer en 26 appartementen met 2 slaapkamers. Het complex ligt tussen de ringbaan Oost en de Betuwestraat, achter het buurthuis Jeruzalem in een park met hoge bomen. **Het complex** Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift en hebben een loggia. De appartementen zijn toegankelijk voor mensen met een rollator. Er zijn in het complex ook een beperkt aantal oplaadpunten voor scootmobiels beschikbaar. De appartementen op de begane grond liggen 1,5 meter boven het maaiveld. Op de 1e t/m 6e verdieping zijn per verdieping 6 appartementen. De 4 buitenste appartementen hebben 2 slaapkamers en de 2 tussenappartementen hebben 1 slaapkamer met een hobbykamer. **Als u op deze advertentie reageert, dan reageert u op een appartement met 2 _slaapkamers, specifiek voor middeninkomens_.** Voor deze advertentie is nog 1 appartement (nr 7E) beschikbaar. Deze woning bieden wij aan een 2 of meer persoons huishouden aan met een middeninkomen. De inkomensgrens is hierbij 54.848 t/m 66.126. Voldoet u niet aan deze voorwaarden, dan wijzen wij u de woning niet toe. **Huurprijs en servicekosten** De kale huurprijs voor deze appartementen is 900,07 per maand (prijspeil 2025). De geschatte servicekosten bedragen 54,96 per maand en voorschot warmte bedraagt 66 euro per maand. Let op: voor deze woning kunt u g n huurtoeslag ontvangen! Alle bedragen zijn onder voorbehoud. Servicekosten en voorschot warmte worden jaarlijks afgerekend. **Het appartement** De appartementen zijn qua oppervlakte en indeling allemaal hetzelfde, alleen hier en daar gespiegeld. Alle appartementen beschikken over een woonkamer met open keuken, inpandige berging (technische ruimte), 2 slaapkamers, toilet met fonteintje en een badkamer met een douche en wastafel. De woonkamer is circa 27 m2 groot met een open keuken. De appartementen hebben ieder een eigen berging van ca 5m2 op de begane grond van het complex. Een paar bergingen zijn iets groter. Voor de volledige indeling en afmetingen verwijs ik u naar de bijgevoegde plattegrond. De plattegrond isonder voorbehoud van wijzigingen. **Parkeren** Parkeren kan middels vrij parkeren naast het complex, in de directe omgeving en op de vrije parkeerplaatsen van het complex Houbenstaete. Er komen 20 parkeerplaatsen naast het complex. **Energiezuinig** Alle appartementen zijn gasloos en energiezuinig, ze worden bijna energie neutraal gebouwd. De woningen worden verwarmd door een algemene warmtepomp. U betaalt Tiwos een voorschot warmte voor de verwarming van uw woning. U moet zelf nog een energiecontract voor elektriciteit en water afsluiten. Koken is dus op elektra, 3 fasen! **Bouwplanning/oplevering** De woningen worden op 7 oktober opgeleverd en dan gaat ook het huurcontract in. **Staat van oplevering en kleurkeuzes** De woningen worden met keuken en sanitair opgeleverd, met behangklare muren. Dit is niet hetzelfde als overschilderbaar. Het keukenblok is 1,70 meter, met kastjes van 60-50-60cm en daarnaast ruimte voor een kooktoestel en koelkast van maximaal 60 cm breed. Het keukenblok krijgt de volgende kleur: frontjes zijn Greige met een Kokos Romp en een donker aanrechtblad. De kleur tegels voor het sanitair heeft Tiwos al gemaakt. De badkamertegels hebben een donkergrijze accentkleur in de douchehoek, lichtgrijze vloertegels en voor de rest gebroken witte wandtegels. **Welke kosten moet u maken?** * Wandafwerking; (behangklaar = _niet_ gestukt en _niet_ direct overschilderbaar). U moet zelf de muren nog voorbehandelen. * Vloerafwerking; dient geschikt te zijn voor vloerverwarming en koeling en moet verwijderbaar zijn * Aanschaf van raambekleding * Aanschaf van een elektrische kookplaat of fornuis (3 fasen) en evt pannenset * Een recirculatie afzuigkap * Dubbele huurkosten i.v.m. verhuistijd * Kosten voor elektriciteit en water * **Jeruzalem** De buurt ligt tussen de Ringbaan Oost en het Wilhelminakanaal. Jeruzalem is een multiculturele en kindvriendelijke wijk. De gezellige Piushaven en AaBe- fabriek bevinden zich op loopafstand van de wijk. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het centrum van Tilburg. Er komt hier alleen bestemmingsverkeer. **Interesse** Indien u interesse heeft in het appartement, dan zullen de eerste 10 kandidaten op volgorde van rangorde na de sluitingsdatum informatie over het project toegestuurd krijgen. Daarna zal een interessepeiling gedaan worden of er na de toegestuurde informatie nog steeds interesse is. Daarna gaan wij de inkomensgegevens checken en word 1 of meerdere kandidaten uitgenodigd voor een gesprek. U ontvangt later een persoonlijke mail van ons als u in aanmerking komt. **Woningtoewijzing** Om te zien of u in aanmerking komt voor een woning verwijzen wij u naar de huurinkomenstabel (op [www.woninginzicht.nl](http://www.woninginzicht.nl)). In de huurinkomenstabel ziet u voor welke huurprijsklasse u in aanmerking komt voor een woning. Deze woningen worden aangeboden op volgorde van rangorde van Woning in Zicht.