Rental property Werkendam

Hoekwoning met 4 slaapkamers en grote tuin in WerkendamPluspunten van deze woning:Gelegen op de hoekDe badkamer wordt gerenoveerdHet toilet wordt gerenoveerdVoor-, zij én achtertuin; geschikt voor huurder met groene vingersIndeling van de woningBegane grondVia de voordeur komt u in de hal. In de hal vindt u de meterkast en het toilet en vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer. De woning heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). De opstelling van de keuken is recht.Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.Eerste verdiepingVia de trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in de badkamer.Tweede verdieping/zolderVia de vaste trap is de zolder te bereiken, waar een extra slaapkamer is gecreëerd. Zowel op de voorzolder als in de slaapkamer is er een dakraam.Rondom de woningDe woning heeft een voor-, achter- en zijtuin. Aan de achter- en zijkant van de woning staat een ligusterhaag die onderhouden dient te worden. Daarom is de tuin geschikt voor een huurder met groene vingers. In de achtertuin staat een vrijstaande, halfsteens berging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels en/of tuingereedschap.Onderhoud/Elektrische installatiesDe woning heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer.Planmatig onderhoud aan de woningDe planning is dat deze woning in 2026 aan de beurt is voor het buiten schilderwerk.De buurt en het dorpHet dorp Werkendam bevindt zich in het land van Altena. Het ligt centraal en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto.BezichtigingOpdinsdag 4 maart 2025 om 16:00 uurvindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!InkomensverklaringWij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).Let op!Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkteen inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekkerde laatste twee salarisspecificaties.Voorwaarden:De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden opwww.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.