Rental property Werkendam

Te huur: zeer nette hoekwoning met 3 slaapkamers & voor-/, zij-/ en achtertuin in Werkendam! Aan de Kerckekamp in Werkendam, in een rustige woonwijk, bieden wij deze hoekwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een voor-/zij-/ & achtertuin met halfsteens berging en achterom. Indeling woning Begane grond: Via de entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping, toegang naar de kelderkast en de toegang naar woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Aansluitend aan de keuken is een aanbouw. Hier is o.a. de wasmachine aansluiting te vinden. Vanuit hier bereikt u ook de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Zolder: De zolder bereikt u via een vlizotrap. De zolder biedt volop bergruimte en een dakraam. Rondom de woning De woning heeft een voortuin, zijtuin & een achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande, halfsteens berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Er is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Onderhoud/Elektrische installaties De badkamer zal worden vernieuwd. De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping. De wasmachine aansluiting zit in de aanbouw achter de keuken. De woning is voorzien van dubbel glas op de begane grond en de eerste verdieping.   Zonnepanelen Op het dak van de woning worden 8 stuks zonnepanelen geplaatst. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten ( € 21,50)  zitten verwerkt in de servicekosten. De buurt en het dorp De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants. Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. Inkomensverklaring Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/). Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan… vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker de laatste twee salarisspecificaties. Aanvullende voorwaarden De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com . Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur, € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.