Rental property Werkendam

Te huur: Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers & voor-, zij- en achtertuin in Werkendam! Aan de Zilverschoon in Werkendam, in een moderne en groene woonwijk, bieden wij deze ruime hoekwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een voor-, zij- & achtertuin met achterom.   Indeling woning Begane grond: Via de entree bereikt u de hal van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is een fraaie doorzon kamer met open keuken. De keuken is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op! Als u momenteel op gas kookt heeft u eventueel nieuwe pannen nodig. Het betreft een 2x 230 Volt Perilex aansluiting. De aansluiting van de kookplaat komt heel nauw, als dit foutief gedaan wordt, is de kookplaat gelijk defect. Het advies is om de kookplaat door een vakman aan te laten sluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u via marktplaats koopt, al zit er een stekker aan, dan moet de kookplaat opnieuw worden aangesloten, omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Vanuit de woonkamer komt u aan de achterzijde in een tweede hal. Hier is het toilet gesitueerd, de deur naar de achtertuin en een inpandige berging. Eerste verdieping: Via de vaste trap, bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is ruimte voor de wasmachine.   Zolder: De zolder bereikt u via een vaste trap. De zolder biedt een derde slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-opstelling te vinden. Let op: de derde slaapkamer staat niet vermeldt op de plattegrond.  Rondom de woning De woning heeft een voor-, zij- & flinke achtertuin. De achtertuin is omsloten door schuttingen. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging/tuinhuis, welke ter overname is. De achtertuin is vanaf de zijkant van de woning bereikbaar, tevens loopt een gezamenlijk achterpad aan de achterzijde. Onderhoud/Elektrische installaties De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping. De woning is goed geïsoleerd, de cv-ketel is van 2022. Er liggen 6 zonnepanelen op het dak. Zonnepanelen Er liggen 6 zonnepanelen op deze woning. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten (€ 19,00) zitten verwerkt in de servicekosten. De buurt en het dorp De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants. Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. Bezichtiging Op woensdag 18 mei 2022 vanaf 16.00 uur is er voor de eerste 3 kandidaten mogelijkheid om de woning te bezichtigen. Wij plannen per kandidaat een kwartier in voor de bezichtiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! Inkomensverklaring Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/). Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan… vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker de laatste twee salarisspecificaties. Aanvullende voorwaarden De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com . Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur, € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.