Rental property Akersloot

**_Voor deze advertentie geldt voorrang voor 65+ huurders! (zie uitleg verderop in advertentie)_** **Nieuwbouwproject Keizerskroon - Startingerweg** Aan de westelijke kant van Akersloot, gaat Kennemer Wonen 18 prachtige nieuwbouwappartementen verhuren. Deze huurwoningen zijn onderdeel van een nieuwbouwproject met koopwoningen. De appartementen zijn zeer geschikt voor de oudere doelgroep. **De woning** De 18 appartementen zijn verdeeld over twee woongebouwen. Ze hebben een oppervlak van circa 58m2, zijn voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met toilet. In de appartementen bevindt zich een inpandige berging voor de wasmachine. Hier staat ook de warmtepompboiler en ventilatie. De appartementen op de begane grond hebben een terras als buitenruimte. De appartementen op de verdiepingen hebben een balkon. De zonligging van de buitenruimtes is zuid-westen en noord-oosten (afhankelijk van het woongebouw). De lift naar de appartementen bevindt zich aan de binnenzijde van de gebouwen. Alle appartementen hebben een eigen berging aan de achterzijde van de woongebouwen. De auto kan geparkeerd worden op het openbaar terrein in de wijk. De appartementen zijn BENG woningen (Bijna-Energie-Neutraal- Gebouwd) en worden opgeleverd met keuken (zonder apparatuur), badkamer en toilet. Lees ook de verhuurbrochure van dit project (te vinden onder 'Plattegronden'). Hierin staat meer informatie over de appartementen. **BENG** Alle woningen zijn zogenaamde BENG- woningen. Dit staat voor: Bijna-Energie- Neutraal-Gebouwd. Een BENG- woning is zeer goed ge soleerd en daardoor erg comfortabel. Bij een BENG-woning is weinig energie nodig om de woning warm te houden. De energie wordt duurzaam opgewekt door de zonnepanelen op het dak en de warmte komt van een warmtepompinstallatie. De woning is gasloos. **Voorrang 65+ huurders en 1 maand huur cadeau** De appartementen worden met voorrang toegewezen aan huurders van Kennemer Wonen in de plaats Akersloot die 65 jaar of ouder zijn en in het volgende type woning wonen: eengezinswoning of een appartement/ bovenwoning die alleen te bereiken is met trap (geen lift aanwezig in het gebouw). Voldoet u aan deze voorrangsgroep, en verhuist u naar n van de appartementen aan de Startingerweg? Dan krijgt u n maand huur (van uw huidige woning) cadeau van ons! Lees [hier](https://www.svnk.nl/over-ons/om-te- bekijken/woontoekomst/passend-wonen-pakket) meer over. Kunnen wij de beschikbare appartementen niet allemaal toewijzen aan deze groep woningzoekenden? De tweede voorrang wordt verleend aan woningzoekenden van 65 jaar of ouder uit de gemeente Castricum die een SVNK-huurwoning leeg achterlaten. Als derde krijgen overige 65+ woningzoekenden in SVNK-regio voorrang. Voor alle groepen geldt dat de huidige huurwoning opgezegd moet worden als de woningzoekende n van de 18 appartementen toegewezen krijgt. Samengevat is de toewijzingsvolgorde voor de appartementen als volgt: 1. 65+ huurders van Kennemer Wonen uit _Akersloot_ woonachtig in een eengezinswoning of appartement/ bovenwoning die alleen te bereiken is met een trap (geen lift aanwezig in het gebouw), op basis van woonduur*; 2. 65+ woningzoekenden uit de _gemeente Castricum_ met Doorstroomvoorrang SVNK-huurder, op basis van inschrijfduur; 3. Overige 65+ woningzoekenden uit de _SVNK-regio_ met Doorstroomvoorrang SVNK-huurder, op basis van inschrijfduur; 4. Overige 65+ woningzoekenden, op basis van inschrijfduur. *De toewijzing van de woningen is op basis van woonduur: hoe langer u uw huidige woning huurt, hoe hoger u eindigt. Inschrijfduur bij SVNK telt niet (of in zeer geringe mate) mee. Bovenstaande voorrangsregeling geldt alleen bij de eerste verhuring. Als de eerste bewoner de huur opzegt wordt de woning opnieuw verhuurd, zonder deze specifieke voorrangsregeling. **Servicekosten** Het bedrag dat genoemd wordt bij Servicekosten is een schatting. Deze schatting is op basis van vergelijkbare complexen. De komende periode worden de servicekosten definitief vastgesteld. Deze zal niet sterk afwijken van het bedrag nu genoemd in deze advertentie. **Omgeving** Akersloot valt sinds 2002 onder de gemeente Castricum. Dat reikt daarmee van de zee tot aan het Alkmaardermeer. Vooral het duin- en strandgebied is geliefd bij toeristen. Het dorp zelf ligt direct aan het Alkmaardermeer. Daar kunnen watersporters zich natuurlijk helemaal uitleven. Ook voor fietsers, wandelaars en (niet te vergeten) vogelspotters is er genoeg te zien. Akersloot heeft een eigen basisschool en een beperkt winkelaanbod, maar in de omliggende dorpen vind je alles wat je nodig hebt. **Oplevering** Wij verwachten dat wij de appartementen in dit nieuwbouwproject begin november 2025 te kunnen verhuren. Voor die tijd vindt er een kijkdag plaats waarna u uw voorkeur voor appartement kenbaar kan maken. Zodra u een woning toegewezen krijgt, houden wij u op de hoogte van de laatste stand van zaken. De 'beschikbaar per' datum is **onder voorbehoud**. Dit betekent dat deze datum nog kan wijzigen. **Toewijzing** Let op: het nummer dat u te zien krijgt bij 'Kandidaten voor mij' voor deze advertentie klopt NIET. Voor deze advertentie geldt voorrang voor inwoners van Akersloot. Lees de advertentietekst voor de toegepaste toewijzingsvolgorde voor deze woningen. **Onderaan de advertentie staan de toegepaste voorrangen vermeldt. Deze staan mogelijk _niet_ in de juiste volgorde en is slechts een opsomming. **