Rental property Alkmaar

**Let op:** _ Deze woning wordt verhuurd in het nieuwe jaar 2026._ _In het nieuwe jaar worden de huurprijzen en inkomensgrenzen opnieuw berekend. Dit betekent dat de huurprijzen kunnen afwijken van wat er in deze advertentie wordt getoond. Ook het benodigde inkomen om kans te maken op de woning kan afwijken van wat nu bekend is. Wij verwachten dat we begin december de juiste huurprijs bekend kunnen maken en het inkomen kunnen toetsen."_ **Ligging** Deze woning aan 't Veneetse Eiland is heerlijk rustig gelegen. U kunt hier prettig wonen met alle voorzieningen nabij. De binnenstad van Alkmaar is door gebruik van het pontje op loopafstand te bereiken, binnen enkele minuten. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning. Ook is er een speeltuin voor de deur. De tuin van de woning ligt aan het water. Hier kan gratis een boot liggen. **Woning** **Let op: de bijgevoegde plattegrond van de woning is niet actueel. Lees de beschrijving dus goed door.** Deze hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers. 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Verder is er nog een ruimte op zolder beschikbaar voor berging of een eventuele 5e slaapkamer. Daarnaast is er een priv berging in de voortuin. Er is een achterom naar de tuin, aan het water. Ook is er de mogelijkheid om een extra stuk tuin aan de zijkant van de woning bij te huren van de gemeente. Hiervoor sluit u een apart contract af met de gemeente en betaald u huur aan de gemeente ( c.a 150 per jaar). **Overnames** In de woning zijn verschillende overnames aanwezig: \- Een hoekkeuken incl. apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven) \- Douchecabine en badkamerkasten. \- Binnendeuren met glaswerk. \- Stenen BBQ en zandbak in de tuin. Indien u de keuken niet wenst over te nemen, dan plaatst Van Alckmaer een standaard keukenblok terug excl. apparatuur en zal er over worden gegaan op elektrisch koken d.m.v een 2x 220V (fase-2) Perilex kookaansluiting. **gezinsgrootte** Deze woning wordt met voorrang aangeboden aan grote gezinnen ( 4+ personen). U komt alleen in aanmerking voor een woning met 3 slaapkamers of meer als u en uw mede-inschrijver een duurzaam huishouden voert. Dit betekent dat u minimaal 1 jaar samen op de SVNK inschrijving staat, of u staat minimaal 1 jaar samen op hetzelfde adres (niet ouderlijk huis) ingeschreven in de BRP van de gemeente. Dit geldt alleen voor volwassenen, voor meeverhuizende kinderen is dit niet van toepassing. **Benodigde gegevens** Om de woning te kunnen huren vragen wij om een aantal documenten aan te leveren. Welke documenten dat zijn vindt u [hier.](https://www.svnk.nl/informatie-en- contact/vraag-en-antwoord/#/node/1219) U kunt deze uploaden in uw SVNK inschrijving. Zonder deze documenten wordt u niet uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen wij u de woning niet aanbieden. Zorg ervoor dat deze dus in orde zijn. Wij verlenen geen uitstel en maken geen uitzonderingen! **Inkomensgegevens** U kunt alleen de woning huren als u inkomensgegevens overlegt van u en uw eventuele partner en uw gezamenlijke inkomen niet hoger is dan 54.847,- per jaar (peildatum 2025). Heeft u geen Inkomensverklaring? Dan mogen wij vanwege regelgeving vanuit de overheid de woning niet aan u toewijzen. U dient volgens deze regels een Inkomensverklaring over **2024** aan te vragen bij de belastingdienst van u en uw eventuele partner en deze te overleggen tijdens het gesprek controle gegevens. Vraagt u daarom een Inkomensverklaring aan bij de Belastingtelefoon: 0800 - 0543 (gratis) , u heeft het dan binnen 5 werkdagen in huis. U kunt het formulier ook direct downloaden via [www.belastingdienst.nl](http://www.belastingdienst.nl) **Let op: huurprijs en verhuurdatum zijn onder voor behoud! U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud van deze advertentietekst, foto's of plattegronden.** **Aanvullende diensten** Wanneer u een woning van Van Alckmaer gaat huren kunt u vrijwillig kiezen voor ( n van de) volgende diensten: Serviceabonnement : 5,50 Glasverzekering: 2,65 Lidmaatschap Huurdersbelangenvereniging (HBV): 0,50