Rental property Alkmaar

**Dit betreft een bijzondere woning. Lees de tekst goed door voor u reageert!** De woning betreft een beneden- en bovenwoning. Er is een gedeelde entree, vervolgens hebben beide woningen en eigen voordeur en voorzieningen zoals badkamer, keuken en toilet. De benedenwoning heeft een z r grote achtertuin. Een grote tuin vraagt om relatief veel onderhoud. Houd hier rekening mee bij het reageren op deze woning! **Omgeving** De woning is gelegen in Oud Overdie. Dit is van oudsher een echte volksbuurt waarin veel sociale controle is. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt zijn goed te bereiken. U kunt parkeren zonder vergunning maar er zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen aanwezig in de straat. **Indeling** De benedenwoning beschikt over twee slaapkamers en de bovenwoning over n slaapkamer. Ook beschikt de bovenwoning over een bergzolder die bereikbaar is met een vlizotrap. De berging aan de voorzijde van de woning hoort ook bij de bovenwoning. Voor de indeling van beide appartementen, zie plattegronden. **Gehorigheid** In verband met de constructie van de woning zijn de appartementen gehoriger dan andere woningen. Wij zijn dus opzoek naar rustige personen die van elkaar leef geluiden kunnen tolereren. Houd dit in gedachten bij het reageren op deze woning! Daarnaast moet bij het vervangen van de vloer in overleg met ons een goede ondervloer komen. **Huurovereenkomst** Voor beide appartementen wordt een eigen huurovereenkomst opgesteld. Beide appartementen hebben een kale huurprijs van 682,96. **Hoe komt u in aanmerking voor deze woning?** Lees onderstaande punten goed door om in aanmerking te komen voor de woning: * U reageert via SVNK op de woning. * U gaat zelf opzoek naar een kandidaat waarmee u de woning wilt delen. Het gaat dan om een kandidaat voor de bovenwoning. * De andere kandidaat dient over een eigen SVNK inschrijving te beschikken. * Naast uw reactie stuurt u **samen** een motivatiebrief waarin jullie aangeven waarom jullie passend zijn bij deze woonconstructie. Vernoem in de brief ook het inschrijfnummer van de andere kandidaat. * Bij het sturen van de motivatiebrief levert u ook de documenten aan van de andere kandidaat. Wij kunnen dan beoordelen of deze kandidaat passend is bij de woning. **Belangrijk** Zonder motivatiebrief kunt u de woning niet huren. U kunt uw motivatiebrief versturen naar [verhuur@vanalckmaer.nl](mailto:verhuur@vanalckmaer.nl). Voorafgaand aan de toewijzing vindt er een gesprek plaats met de corporatie. Toewijzing vindt plaats op basis van geschiktheid en niet op basis van de inschrijfduur. **Benodigde gegevens** Om de woning te kunnen huren vragen wij om een aantal documenten aan te leveren. Welke documenten dat zijn vindt u [hier.](https://www.svnk.nl/informatie-en- contact/vraag-en-antwoord/#/node/1219) U kunt deze uploaden bij uw inschrijving in SVNK. Zonder deze documenten wordt u niet uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen wij u de woning niet aanbieden. Zorg ervoor dat deze dus in orde zijn. Wij verlenen geen uitstel en maken geen uitzonderingen! **Passend Toewijzen** U kunt alleen de woning huren als u inkomensgegevens overlegt van u n uw eventuele partner en uw gezamenlijke inkomen niet hoger is dan 54.847 (prijspeil 2025) per jaar. Heeft u geen Inkomensverklaring? Dan mogen wij vanwege regelgeving vanuit de overheid de woning niet aan u toewijzen. U dient volgens deze regels een Inkomensverklaring over **2023** aan te vragen bij de belastingdienst van u en uw eventuele partner. U kunt de inkomensverklaring downloaden via de website van de belastingdienst (inloggen met Digi-D) of bij de Belastingtelefoon middels: 0800 - 0543 (gratis). U heeft het dan binnen 5 werkdagen in huis. U kunt het formulier ook direct downloaden via [www.belastingdienst.nl](http://www.belastingdienst.nl) **Let op; huurprijs en verhuurdatum zijn onder voor behoud!** **Aanvullende diensten** Wanneer u een woning van Van Alckmaer gaat huren kunt u kiezen voor ( n van de) volgende diensten: \- Serviceabonnement : 5,50 \- Glasverzekering: 2,65 \- Lidmaatschap Huurdersbelangenvereniging (HBV): 0,50