Rental property Alkmaar

**De woning** Grote eengezinswoning met 4 slaapkamers, een riante zolder (niet meegeteld in oppervlakte woning) en grote zonnige tuin met een achterom + stenen berging. De woning ondergaat op dit moment een grote renovatie. Er komt een nieuwe badkamer, toilet en keuken met perilexaansluiting (gasloos koken) in. Ook worden plafonds vervangen en de wanden worden behangklaar gemaakt. De muur tussen de voorste en de achterste woonkamer is verwijderd. **Tuin** De tuin blijft zoals deze nu is. Kennemer Wonen doet geen onderhoud aan erfafscheidingen en poorten. Er is een tuinreglement dat onderdeel is van het huurcontract. Deze dienen ook ondertekent te worden. **Omgeving Oudorp: Oudorperpolder** De Oudorperpolder ligt tussen Oudorp en de stad Alkmaar in. Langs de randen vind je een aantal hogere galerijflats met drie- en vierkamerwoningen. Portiekflats en huizen met tuin staan meer centraal in de polder. Via aansluitende wandelpaden kun je er bijna helemaal omheen lopen. Het poldergebied aan de noordkant biedt ook volop recreatiemogelijkheden. De binnenstad van Alkmaar met winkels en terrassen, maar ook het NS-station Alkmaar Noord zijn vlakbij en goed bereikbaar. Ook is de snelweg de A9 eenvoudig te bereiken. **Bijzonderheden** Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning geldt een aantal voorwaarden. Deze voorwaarden leest u [hier](https://www.svnk.nl/informatie- en-contact/vraag-en-antwoord#/node/1783). Vrije sector huurwoningen zijn huurwoningen met een huurprijs hoger dan € 763,47 (kale huur, dus excl. Servicekosten) per maand. Woningcorporaties zijn vrij in de toewijzing van deze woningen. Een huisvestingsvergunning is niet nodig. Een vrije sector woning is vaak direct beschikbaar, maar u heeft bij het huren van deze woningen geen recht op huurtoeslag. **Hoe verloopt het proces?** Wanneer de advertentie sluit gaat de corporatiemedewerker eerst alle reacties na om te kijken of er woningzoekende tussen zitten die een sociale huurwoning achterlaten. Wanneer dit het geval is zullen zij eerst de woning mogen bezichtigen. Is dit echter niet het geval zal de corporatiemedewerker beoordelen welke woningzoekende het meest passend zijn. Het kan dan zijn dat u een uitnodiging ontvangt om de woning te bezichtigen. Het is dus van belang dat u uw inkomen invult in uw account. **Toewijzing** Woningzoekende die een sociale huurwoning achter laten in deze regio krijgen voorrang, de huur dient dan wel opgezegd te worden. Dit om de doorstroming te bevorderen. Verder is de corporatie vrij in het toewijzen van de woningen. Bij gelijke geschiktheid van 2 of meer kandidaten vindt er een loting plaats. **Bezichtiging** Voordat wij u uitnodigen voor een bezichtiging, moet u uw gegevens uploaden via uw account bij het SVNK. Welke gegevens dat zijn vindt u [hier](https://www.svnk.nl/informatie-en-contact/vraag-en- antwoord/#/node/1219). Het is dus van belang dat u uw inkomen invult in uw account.