Rental property Alkmaar

**Woning** De woning heeft twee slaapkamers en is gelegen op de onderste etage(eerste verdieping). Het trappenhuis beslaat op elke verdieping twee woningen. In deze woning heeft de kandidaat boven- en zijburen (alleen links). Het betreft een hoekappartement. Er is _geen_ lift in het complex aanwezig. De woning kan gehorig zijn. Het is gebouwd in de jaren 60. Dit kan resulteren in het horen van leefgeluiden. **Complex** Het complex bestaat uit 30 woningen met vijf portieken. In iedere portiek bevinden zes woningen. Er zijn geen recente overlast zaken/meldingen geweest van de direct omliggende woningen. Het overgrote gedeelte is van jong volwassen/volwassen leeftijd met een gemixte achtergrond. Parkeren kan gratis voor de deur. **Wijk** De woning is gelegen in Nieuw Overdie. Deze wijk is gunstig gelegen. Alle voorzieningen zijn in de buurt. De binnenstad is op 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A9 en N242 liggen om de hoek. Park Oosterhout en de kinderboerderij zitten vlak in de buurt. Nieuw Overdie is een wat drukkere wijk. Er zijn altijd wel mensen op straat. **Elektrisch koken** houd er rekening mee dat er in de woning is geen gas meer aanwezig is. Koken kan dus alleen op elektra. Er is een perilex aansluiting (2x 230 volt) aanwezig in de woning. **Warmte/warm water** De woning is aangesloten op het warmtenet van de HVC. Er is geen gasaansluiting. Dit betekent dat u alleen elektrisch kunt koken. U heeft hiervoor een geschikte pannenset en elektrische kookplaat nodig. Voor de levering van warmte/warm water moet u zelf een contract afsluiten met de HVC. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming! Voor meer informatie over het gebruik van de diensten van HVC verwijzen wij u graag naar: [www.hvcgroep.nl](http://www.hvcgroep.nl). **Aanvullende diensten** Wanneer u een woning van Van Alckmaer gaat huren kunt u vrijwillig kiezen voor ( n van de) volgende diensten: \- Serviceabonnement : 5,50 \- Glasverzekering: 2,65 \- Lidmaatschap Huurdersbelangenvereniging (HBV): 0,50 Om de woning te kunnen huren vragen wij om een aantal documenten aan te leveren. Welke documenten dat zijn vindt u [hier.](https://www.svnk.nl/informatie-en- contact/vraag-en-antwoord/#/node/1219) U kunt deze uploaden bij uw inschrijving in SVNK. Zonder deze documenten wordt u niet uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen wij u de woning niet aanbieden. Zorg ervoor dat deze dus in orde zijn. Wij verlenen geen uitstel en maken geen uitzonderingen! **Passend Toewijzen** U kunt alleen de woning huren als u inkomensgegevens overlegt van u n uw eventuele partner en uw gezamenlijke inkomen niet hoger is dan 54.847 (prijspeil 2025) per jaar. Heeft u geen Inkomensverklaring? Dan mogen wij vanwege regelgeving vanuit de overheid de woning niet aan u toewijzen. U dient volgens deze regels een Inkomensverklaring over **2023 of 2024** aan te vragen bij de belastingdienst van u en uw eventuele partner. U kunt de inkomensverklaring downloaden via de website van de belastingdienst (inloggen met Digi-D) of bij de Belastingtelefoon middels: 0800 - 0543 (gratis). U heeft het dan binnen 5 werkdagen in huis. U kunt het formulier ook direct downloaden via [www.belastingdienst.nl](http://www.belastingdienst.nl)