Rental property Alkmaar

**8 duurzame appartementen in STATE OF THE ART appartementencomplex: 'De Waard' te Alkmaar** In de aan het Noordhollandskanaal gesitueerde wijk Huiswaard I, worden onder architectuur appartementen gerealiseerd in het unieke appartementencomplex 'De Waard'. De sociale huurappartementen zijn voorzien van een keukenblok met ingebouwde afzuigkap, het sanitair van het appartement is modern en luxe afgewerkt. Nieuwbouwproject 'De Waard' is gelegen tussen de gezellige en historische Alkmaarse binnenstad en de ringweg N245 met directe uitvalswegen naar Amsterdam, Heerhugowaard en Schagen. **Kenmerken:** \- 8 tweekamer huurappartementen \- Bruynzeel keuken met ingebouwde afzuigkap \- Woonoppervlakte van 40 m² (1 appartement) tot en met 49 m² \- Energielabel A \- Verwarming en warm water via HVC-warmtenet \- Vloerverwarming \- Alle appartementen beschikken over een tuin (bouwnummers 0.4 en 0.5), balkon en/of dakterras \- Glasvezelaansluiting \- Verwachtte oplevering medio december 2021 \- Zonnepanelen ten behoeve van elektraverbruik algemene ruimtes \- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond **Duurzaamheid:** De appartementen worden aangesloten aan het warmtenet van de HVC, en daarom gasloos gebouwd. Met deze wijze van verwarmen creëren we een grote stap naar een toekomstbestendige woning en dragen we met alle bewoners bij aan een duurzame toekomst! De aansluiting op de HVC is uniek in de wijk en bovenop deze duurzame wijze van verwarmen wordt het complex voorzien van ruim 100 zonnepanelen ten behoeve van het compenseren van het elektraverbruik in de algemene ruimtes, denk aan de verlichting van de gemeenschappelijke entree, berging, trappenhuis en het gebruik van de lift. Door de aanwezigheid van deze PV-panelen wordt de hoogte van de servicekosten aanzienlijk gereduceerd! Uw privé appartement wordt geheel voorzien van vloerverwarming wat zo’n 20% minder energie gebruikt dan traditionele radiatoren, het rendement van vloerverwarming is dus zeer gunstig. De gelijkmatige warmteverdeling geeft niet alleen meer wooncomfort en een betere luchtkwaliteit, het is ook nog eens positief voor uw maandelijkse energielasten! **Verzorgde afwerking:** Wonen in één van de appartementen in De Waard heeft veel pluspunten! Zo genieten toekomstige bewoners van een verzorgde afwerking van keuken en sanitair. De keukens zijn voorzien van een Bruynzeel keuken met een strak HPL aanrechtblad en ingebouwde afzuigkap. De badkamer is voorzien van een Grohe douchecombinatie, een wastafel met spiegel en een elektrische designradiator. Het toilet bevat een hangende toiletcombinatie en fonteintje van het merk Villeroy en Boch. In de badkamer en het toilet komen witte glanzende wandtegels van 200x250mm. Op de vloer komen antracieten vloertegels in het formaat 300x300mm (douchehoek 150x150mm). De appartementen worden opgeleverd met strak afgewerkte wanden voorzien van scanbehang en gespoten plafonds. U bepaalt als huurder in eigen beheer de afwerking van de vloer in uw appartement. * De servicekosten bedragen € 24,= per maand, onder de servicekosten vallen de kosten voor het schoonhouden van de algemene ruimtes, glasbewassing, elektraverbruik en verwarming algemene ruimtes en tuinonderhoud. * Alle appartementen zijn verplicht een parkeerplaats op het privé parkeerterrein te huren, de kosten voor de privé parkeerplaats bedragen € 25,= per maand, hiervoor zal een separate huurovereenkomst opgemaakt worden. * De sociale huur appartementen zijn voorzien van een keukenblok met een ingebouwde afzuigkap, de appartementen zijn voorzien van luxe sanitair en tegelwerk in badkamer en toiletruimte. * Alle appartementen worden aangesloten op stadsverwarming via het HVC-warmtenet. * De terrassen van de appartementen op de begane grond worden bestraat in een grootformaat 40x60cm schellevis tegel en omringd met een laurierhaag aanplanthoogte ca. 100cm – 120cm. * De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een minimale periode van 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. * De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur. Voor vragen over deze 8 duurzame appartementen. Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid, [nieuwbouw@broekmanmakelaars.nl](mailto:nieuwbouw@broekmanmakelaars.nl)