Rental property Alkmaar

**De woning** Het betreft een appartement (zonder lift) op de eerste etage met 1 slaapkamer en open keuken. De woning heeft geen balkon. De verhuurdatum van de woning is nog niet bekend, maar zal waarschijnlijk ergens tussen begin en half december 2020 zijn. De huurprijs van de woning, maakt hem geschikt voor jongeren onder de 23 jaar met recht op huurtoeslag. _Let op:_ met jongeren onder de 23 jaar sluiten wij een 2-jarig verdiencontract! Deze woning is op dit moment als verdienwoning verhuurd aan Stichting Leger des Heils. Zij hebben de woning per 30-11 opgezegd, omdat de verdienkandidaat is opgenomen. Wij hebben pas op 16-11 een voorinspectie in de woning, wij weten nu nog niet of er zaken ter overname zijn in de woning. **Het complex** De woning ligt in een complex met totaal 24 woningen verdeeld over meerdere blokken/straten. Het betreffen allemaal voormalige eengezinswoningen, die per woning zijn omgebouwd tot 3 zelfstandige appartementen met 1 gezamelijke toegangsdeur en een gezamelijke fietsenberging. In het complex wonen veel alleenstaanden jongeren, (ex)verdienkandidaten en kamertrainingkandidaten (via Stichting Nehemia), die veelal individualistisch zijn ingesteld. De woningen zijn vrij gehorig, maar hier krijgen we geen klachten over. Een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend is noodzakelijk. We krijgen vanuit het complex weinig overlastklachten binnen, de woonomgeving is tolerant, maar er is ook weinig sociale cohesie. Er is vermoeden van drugshandel in de buurt (dit is bekend bij politie). De verdienkandidaat die wij hier zien is een jongere alleenstaande kandidaat die goed ter been is (het complex heeft geen lift), die niet al te gevoelig is voor geluid/drugsverslaving en die zich red in een complex/buurt met weinig sociale cohesie. **De wijk** Het is een groene en rustige buurt met veel eengezinswoningen. Er is een bushalte in de buurt en de woning ligt niet ver van Winkelcentrum De Mare met tal van winkels. **Alkmaar: De Mare** De Mare is een wijk in Alkmaar en ligt aan de noordkant van de stad. De wijk is rustig en ruim van opzet, met veel groen en water. Ook zijn er volop speelplekken voor kinderen. Het grote winkelcentrum is van alle gemakken voorzien: er is een ruim winkelaanbod, scholen, sport, recreatie en cultuur. Pal daarnaast ligt ook nog het park Rekerhout. De Mare heeft een goede busverbinding naar de binnenstad van Alkmaar en ligt vlakbij NS-station Alkmaar Noord waardoor ook Schagen, Hoorn, Haarlem en Amsterdam goed te bereiken zijn.