Rental property Amsterdam

5-kamer maisonnettewoning in Amsterdam Zuid Woning: 5-kamer maisonnette gelegen op de 2 e en 3 e verdieping 4 slaapkamers Portiekwoning Geen lift Meer dan 16 traptreden Halofooninstallatie Slaapkamer 3 is apart ingedeeld met een verspringing (past geen bed in, meer geschikt als hobby/studeerkamer) Balkon op het Oosten Toilet op de onderste woonlaag zonder fonteintje. Geen toilet op de bovenste woonlaag Wasmachine aansluiting in de badkamer Muren op de trapopgang en overloop afgewerkt met emaille en daar boven structuur. Vanuit bovenste woonlaag kun je ook weer in het algemene trappenhuis komen. Geen fietsenberging beneden. Gesloten keuken met nieuw keukenblok Natuurlijke ventilatiekanaal (niet mechanisch) De woning is voorzien van ge soleerde vloeren en nieuwe plafonds. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig. Verwarmingssysteem individueel Vooroorlogse woning; de vloeren zijn nog van hout en de woningen in dit complex zijn hierdoor gehorig. Energielabel D Vereniging van Eigenaren (VvE) Deze woning ligt in een gebouw waar niet alleen huurwoningen zijn. Er wonen en/of werken ook eigenaren van een woning of bedrijfsruimte. Dit heet een VvE. Rochdale is n van de eigenaren in de VvE. In een VvE zorgen de eigenaren samen voor het onderhoud en beheer van het gebouw. Als huurder moet u zich houden aan de regels van de VvE. Lees hier meer over het wonen in een VvE: pdf (rochdale.nl) Woonomgeving: Dit appartement is gelegen in de Rivierenbuurt, op loopafstand van vele winkels in o.a. Rijnstraat en Maasstraat Diverse sportvoorzieningen, waaronder het De Mirandabad en tennisbanen, het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark, het Beatrixpark en de oevers van de Amstel. Ook de stations RAI en Amstel en de prestigieuze Zuidas zijn in de directe omgeving gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend, diverse tramhaltes liggen op loopafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A2 richting Utrecht en de Ringweg A10 met aansluiting op de A1, A4 en A9. Er geldt betaald parkeren. Staat van de woning We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op Checklist_opleveren_woning.pdf (rochdale.nl ). Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. Goede geluiddempende ondervloer Het is belangrijk dat u onder een harde vloer, zoals laminaat, een geluiddempende onderlaag aanbrengt. De dempingswaarde van de onderlaag moet minimaal 10 decibel (dB) zijn en het materiaal moet T V getest zijn. De dempingswaarde en het T V logo vindt u op het verpakking van de ondervloer. Verzamel alvast uw gegevens Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren. Tot slot De datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden Gezien de grootte van de woning is deze minder geschikt voor een huishouden met kinderen In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden meegerekend bij beide eenouderhuishoudens Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekeningen onder staan. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigt dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is Voorwaarden: Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.