Rental property Amsterdam

Knus 3-kamer appartement gelegen in een leuke en populaire buurt in Amsterdam (Oud) Zuid. Woning: 3-kamerwoning met ligging op de 2 e etage 2 slaapkamers (verbonden aan elkaar met een deur) De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door een leuke erker Aan de achterzijde van de woning liggen de 2 smalle slaapkamers Balkon op het noordoosten, toegang vanuit slaapkamers en keuken Kleine badkamer is inpandig (dus geen ramen) Toilet in de badkamer Geen apart toilet Gesloten keuken Nieuw keukenblok voorzien van 2 onder- en 4 bovenkastjes CV installatie(nieuw) boven de gootsteen Wasmachine aansluiting in de keuken, onder het aanrecht Koken op gas Verwarmingssysteem individueel Vooroorlogse woning; de vloeren zijn nog van hout en de woningen in dit complex zijn hierdoor gehorig. Energielabel D Zolderberging op 4 e verdieping Vereniging van Eigenaren (VvE) Deze woning ligt in een gebouw waar niet alleen huurwoningen zijn. Er wonen en/of werken ook eigenaren van een woning of bedrijfsruimte. Dit heet een VvE. Rochdale is n van de eigenaren in de VvE. In een VvE zorgen de eigenaren samen voor het onderhoud en beheer van het gebouw. Als huurder moet u zich houden aan de regels van de VvE. Lees hier meer over het wonen in een VvE: pdf (rochdale.nl) Omgeving: De ligging is uitstekend, op loopafstand van het Vondelpark, sportpark Olympiaplein, de Cornelis Schuytstraat Diverse restaurantjes, winkels, speeltuinen, kinderopvang en scholen. Met de fiets of tram ben je zo in het centrum, bij het Museumplein, het Concertgebouw etc. Met de auto binnen een paar minuten op de Ring A-10. Om de hoek van de Marathonweg en Amstelveenseweg met allerlei winkels, supermarkten, coffee corners en restaurants. Directe OV verbinding naar alle delen van de stad en Schiphol. Betaald parkeren Staat van de woning We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op Checklist_opleveren_woning.pdf (rochdale.nl ). Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. Goede geluiddempende ondervloer Het is belangrijk dat u onder een harde vloer, zoals laminaat, een geluiddempende onderlaag aanbrengt. De dempingswaarde van de onderlaag moet minimaal 10 decibel (dB) zijn en het materiaal moet T V getest zijn. De dempingswaarde en het T V logo vindt u op het verpakking van de ondervloer. Verzamel alvast uw gegevens Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren. Tot slot De datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden Gezien de grootte van de woning is deze minder geschikt voor een huishouden met kinderen In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden meegerekend bij beide eenouderhuishoudens Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekeningen onder staan. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigt dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is. Voorwaarden: Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.