Rental property Amsterdam

Portiekflat met twee kamers op de 4eetage.WoningPortiekflatHalf open keukenBadkamer en toilet apartWasmachineaansluiting in de badkamerBergingBalkonLeef- en contactgeluidenBijzonderhedenDe Amsterdamse Poort ontwikkelt van winkelcentrum naar het stadshart van Zuidoost. De Amsterdamse Poort wordt een levendig gebied met winkels, woningen, voorzieningen en cultuur. De vernieuwing gebeurt in fases. De Shopperhal wordt vernieuwd en er worden nieuwe woningen gebouwd. De komende jaren tot 2030 kunt u hinder ervaren van deze bouwwerkzaamheden. De winkels in de nieuwe Shopperhal zijn eind 2027 klaar, de tweede fase van cluster 7 is eind 2028 klaar. Cluster 8, in het hart van de Amsterdamse Poort, wordt verbouwd tot de zomer van 2028. Daarna wordt de openbare ruimte opnieuw ingericht.Meer informatie en de planning vindt u op ArenAPoort: het stadshart van Zuidoost | Gemeente Amsterdam Voor updates van de aannemers over de bouwwerkzaamheden kunt u kijken op https://www.bouwenaandepoort.nl/.”let op: Dit kan beteken dat ook in deze woning verbeterwerkzaamheden gepland staan. Deze werkzaamheden zullen indien van toepassing in bewoonde staat worden uitgevoerd.De lift brengt u naar het loopdek, waar zich het portiek van de woning bevindt. De woning zelf ligt op de 4e verdieping en is vanaf het loopdek uitsluitend per trap bereikbaar.Staat van de woningYmere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.Wat moet u aan de woning doen?Houd er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds.OvernameDe vertrekkende bewoner biedt ter overname aan:-Op de overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijderd. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit.Vereniging van Eigenaren (VvE)Deze woning ligt in een gebouw waar niet alleen huurwoningen zijn. Er wonen en/of werken ook eigenaren van een woning of bedrijfsruimte. Dit heet een VvE. Ymere is één van de eigenaren in de VvE. In een VvE zorgen de eigenaren samen voor het onderhoud en beheer van het gebouw. Als huurder moet u zich houden aan de regels van de VvE. Lees hier meer over het wonen in een VvE:informatiefolder wonen in een VvEZelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor u zelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen.Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaard producten ervoor in de plaats.In de buurtOpenbaar vervoerScholenWinkelssupermarktHorecaUitvalswegenParkenBetaald parkerenBezichtigingWoensdag22 juli om 10:00 uur.Let op: Enkel als u een uitnodiging per mail heeft ontvangen, bent u welkom bij de bezichtiging. Vergeet niet om uw aanwezigheid door te geven in uw Woningnet account. Als u dit niet op tijd doet, wordt uw reactie automatisch ingetrokken en verliest u een zoekpunt. U bent zelf verantwoordelijk om dit op tijd door te geven.Verzamel alvast uw gegevensKrijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet uuw gegevensde volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent levert u de gevraagde documenten in! Kijk oponze websiteof indeze folder wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning niet meer huren.Een intakegesprek kan onderdeel zijn van de toewijzingsprocedure. Na het gesprek hoort u van ons of wij u de woning toewijzen.Tot slotDe oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.