Rental property Amsterdam

FLEX WONINGEN VOOR MAXIMAAL 15 JAAR  STRANDEILANDStrandeiland is een nieuw eiland op IJburg, Amsterdam-Oost. Hier komt een moderne en duurzame woonwijk met in totaal zo’n 8.000 woningen. De Alliantie, Stadgenoot en Ymere bouwen samen 349 flexwoningen in het Makerskwartier. Het is de allereerste bebouwing van Strandeiland. De flexwoningen blijven 15 jaar op deze locatie staan. Het zijn kwalitatief hoogwaardige, duurzame en energiezuinige woningen.LET op: er worden géén parkeervergunningen uitgegeven door de gemeente voor huurders in nieuwbouwprojectenEerste faseDe bouw van de flexwoningen verloopt in fasen. Fase één van Stadgenoot bestaat uit:Blok 2: 45 woningen een-, twee- en driekamerwoningen en één huiskamerBlok 7: 34 woningen twee- en driekamerwoningenEen plek waar bewoners naar elkaar omkijkenHet Makerskwartier is een plek waar bewoners met elkaar een gemeenschap opbouwen en naar elkaar omkijken. Community-builders zullen hierin ondersteunen. In één van de gebouwen komt een buurtkamer. De buurtkamer is gericht op aansluiting met mensen uit de buurt. Dit organiseert de gemeente Amsterdam. Daarnaast komt er in drie gebouwen een huiskamer waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en activiteiten kunnen doen.Wie komen er in de flexwoningen in het Makerskwartier wonenDiverse woningzoekenden krijgen een thuis in de flexwoningen in het Makerskwartier. Naast de woningen die op MijnDak worden aangeboden, gaat 30% van de woningen naar statushouders, economisch daklozen en naar mensen die werkzaam zijn in de zorg, bij de politie of als leraar.•    Gemeenschappelijk: er komen drie huiskamers waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar activiteiten ondernomen kunnen worden. Er komt één buurtkamer. Deze is gericht op de aansluiting met de bewoners van de omliggende buurten.Deze woning ligt in Blok 7, geen lift.Bezichtigingen & motivatie•    Belangrijk: Toewijzing op basis van motivatieDe toewijzing van deze woningen gaat anders dan u gewend bent. Omdat het om een gemengd-wonencomplex gaat, is een zorgvuldige selectie op basis van motivatie belangrijk. Na de bezichtiging vindt er aansluitend een gesprek plaats. Tijdens dit gesprek kunt u aangeven waarom u hier zou willen wonen en wat u kunt bijdragen aan de community. Stadgenoot selecteert kritisch en zorgvuldig. Dat betekent dat u kunt worden afgewezen als uw motivatie te gering is voor een plek op deze unieke locatie. Het gesprek is een verplicht onderdeel als u de woning wilt accepteren. Zonder dit gesprek is er geen mogelijkheid om in aanmerking te komen voor een woning.Als u twijfelt na de bezichtiging of u de woning wilt accepteren dan raden wij u aan om wel het gesprek te voeren op de bezichtigingsdag. Dit is namelijk een verplicht onderdeel bij de acceptatie.Houdt u er rekening mee dat u wellicht even moet wachten tot u aan de beurt bent voor het gesprek.•    Het wordt afgeraden om met de auto naar de bezichtigingen te komen. Er is beperkte parkeergelegenheid, na het bezichtigen in het aangegeven tijdslot vragen we u om weer te vertrekken met de auto, zodat er genoeg parkeerplekken vrij zijn voor bezoekers van het volgende tijdslot.•    Het is ongeveer 10 minuten lopen naar de woningen.•    U kunt maximaal één persoon meenemen naar de bezichtiging•    Tijdens de bezichtigingen adviseren wij u stevige schoenen aan te doen.Belangrijk om te weten als u gaat wonen in een flexcomplex in het Makerskwartier•    Wonen in het Makerskwartier betekent een unieke kans om een leefomgeving te creëren waar bewoners naar elkaar omkijken, elkaar helpen waar nodig en met elkaar activiteiten ondernemen die bij jou passen. Van alle bewoners wordt verwacht hier een persoonlijke bijdrage aan te leveren.•    U krijgt een tijdelijke huurovereenkomst. Dit is een overeenkomst die na maximaal 15 jaar eindigt als de omgevingsvergunning verloopt en de woningen weggaan.•    Servicekosten bedragen:•    Begane grondwoningen € 68.06•    Etagewoningen € 72.76De servicekosten worden waarschijnlijk nog geïndexeerd in 2026.•    Voor Sociale Huur betaalt u een waarborgsom ter hoogte van een maand huur. De waarborgsom betaalt u samen met de eerste huur.•    Na acceptatie blijven de wachtpunten die u heeft opgebouwd in MijnDAK behouden. Zoek-, situatie- en startpunten verliest u na acceptatie.Doelgroep advertentieDe doelgroep van deze advertentie is kleine gezinnen.Kleine gezinnen kunnen voorrang krijgen op deze woning. Dit zijn huishoudens met één of twee kinderen. Minimaal één van de kinderen moet jonger dan 18 jaar zijn. De voorrang voor kleine gezinnen controleren we nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen.Kenmerken woning•    Woonkamer met een open keuken•    Badkamer met douche, hangtoilet, wastafel, spiegel, planchet en handdoekradiator•    Wasmachine-/drogeraansluiting•    Elektrisch koken 2-fase perilex-aansluiting•    Geen eigen externe berging aanwezig•    Collectief lucht-water warmtepomp•    Betonnen vloer•    Energielabel minimaal A++•    Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen•    De wanden dienen voorbehandeld te worden voordat u gaat verven of behangen•    De badkamer is prefab. Deze mag niet geschilderd worden en hier mag níet in geboord worden! Indien u een vaatwasser wilt plaatsen dient u een ZAV aanvraag (Zelf Aangebrachte Voorziening) bij ons in te dienen. https://www.stadgenoot.nl/voor-huurders/reparaties-en-onderhoud/klussen-in-uw-woning/zelf-woning-aanpassenssen•    Blok 2 heeft een lift, Blok 7 heeft geen lift.•    Alle woningen hebben een buitenruimte.Woonomgeving•    De flexwoningen zijn de allereerste woningen op Strandeiland;•    Strandeiland is een gebied waar de komende jaren volop gebouwd wordt. Houd rekening met langdurige bouwoverlast;•    Op Strandeiland zijn voorlopig geen voorzieningen als bijv. winkels, restaurants;•    De dichtstbijzijnde winkels, supermarkten en restaurants zijn te vinden op Haveneiland, IJburg, ca. 10 minuten fietsen;•    Tramlijn 26 is naar verwachting in voorjaar 2026 doorgetrokken tot Strandeiland.•    De openbare ruimte wordt door de gemeente aangelegdVerwachte opleveringDe woning is opgeleverd en klaar voor verhuur.Het kan zijn dat u tijdens de bezichtiging een modelwoning te zien krijgt. De afwerking van de woningen zijn gelijk.Meer informatie?Meer informatie over de flexwoningen in het Makerskwartier is te vinden op de website: www.strandeilandamsterdam.nl