Rental property Amsterdam

Strandeiland is een nieuw eiland op IJburg, Amsterdam-Oost. Hier komt een moderne en duurzame woonwijk met in totaal zo’n 8.000 woningen. De Alliantie, Stadgenoot en Ymere bouwen samen 349 flexwoningen in het Makerskwartier. Het is de allereerste bebouwing van Strandeiland. De flexwoningen blijven 15 jaar op deze locatie staan. Het zijn kwalitatief hoogwaardige, duurzame en energiezuinige woningen.Eerste faseDe bouw van de flexwoningen verloopt in drie fasen. Fase één bestaat uit:GebouwAantal woningenAantal woonlagenCorporatieWoningtypen4A/B/C/D715YmereEen-, twee- en driekamerappartementen5234YmereTweekamerappartementen6A/B/C354YmereTwee- en driekamerappartementen734StadgenootTwee- en driekamerappartementenGebouw 4 heeft een lift, gebouwen 5 en 6 niet.Een plek waar bewoners naar elkaar omkijkenHet Makerskwartier is een plek waar bewoners met elkaar een gemeenschap opbouwen en naar elkaar omkijken. Community-builders zullen hierin ondersteunen. In één van de gebouwen komt een buurtkamer. De buurtkamer is gericht op aansluiting met mensen uit de buurt. Dit organiseert de gemeente Amsterdam. Daarnaast komen er in drie gebouwen een huiskamer waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en activiteiten kunnen doen.Wie komen er in de flexwoningen in het Makerskwartier wonenDiverse woningzoekenden krijgen een thuis in de flexwoningen in het Makerskwartier. Naast de woningen die op MijnDak worden aangeboden, gaan er ook woningen naar statushouders, economisch daklozen en naar mensen die werkzaam zijn in de zorg, bij de politie of als leraar.Flex: de woningen staan er 15 jaar en krijgen daarna ergens anders een plek (ze zijn verplaatsbaar);Snel: dankzij modulaire bouw in de fabriek, duurt de bouw maar een jaar;Gemeenschappelijk: er komen drie huiskamers waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar activiteiten ondernomen kunnen worden. Er komt één buurtkamer. Deze is gericht op de aansluiting met de bewoners van de omliggende buurten.Let op: het is een autoluw gebied. Je kunt er niet parkeren en de gemeente verstrekt geen parkeervergunningen. Laden en lossen is wel mogelijk.Toewijzing op basis van motivatieDe toewijzing van deze woningen gaat anders dan je gewend bent. Nadat de advertenties gesloten zijn, krijgen de kandidaten een link naar een motivatieformulier. In dit formulier staan een aantal vragen met betrekking tot jouw motivatie om in een flexwoning in het Makerskwartier te willen wonen. Alleen kandidaten met voldoende motivatie worden uitgenodigd voor de bezichtiging.We nodigen ongeveer 15 kandidaten per woning uit voor een bezichtiging.Belangrijk om te weten als je gaat wonen in een flexcomplex in het MakerskwartierWonen in het Makerskwartier betekent een unieke kans om een leefomgeving te creëren waar bewoners naar elkaar omkijken, elkaar helpen waar nodig en met elkaar activiteiten ondernemen die bij jou passen. Van bewoners wordt ook verwacht hier een persoonlijke bijdrage aan te leveren.Je krijgt een tijdelijke huurovereenkomst. Dit is een overeenkomst die namaximaal 15 jaareindigt als de omgevingsvergunning verloopt en de woningen weggaan. Deze datum komt duidelijk in de huurovereenkomst te staan;Het flexjongerencontract (jongeren van 23 tot 28 jaar) is een overeenkomst die na maximaal 5 jaar eindigt.Vóór het aflopen van je huurovereenkomst moet je zelf een nieuwe woning hebben gevonden;De netto huurprijs is €840 per maand. Hier komen nog servicekosten bij;Je verliest je zoek-, start- en situatiepunten bij MijnDak. Je behoudt je wachtpunten bij MijnDak. Verwachte sleuteloverdracht: november 2025. Dit is een prognose en kan dus wijzigen.DriekamerwoningenGebouwAdresHuisnr.TypeVerdiepingAantal kamersEigen buitenruimte4BMakerskade348Gsp23jaOp de overzichtsplattegrond is te zien waar de woning zich in het gebouw bevindt en wat de ligging is.Kenmerken woningDriekamerwoningWoonkamer met een open keukenBadkamer met douche, hangtoilet, wastafel, spiegel en handdoekradiatorTeckniekruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie (WTW) en wasmachine-/drogeraansluitingWarmtepomp zorgt voor warmte en beperkte koelingInfraroodpaneel in de woonkamer als bijverwarmingElektrisch koken 2-fase perilex-aansluitingGeen eigen externe berging aanwezigBijzonderhedenBetonnen vloerVerwarming gaat middels lucht-ventilatieIndicatie servicekosten is €50,- (prijspeil 2025)Elektraleverancier kun je zelf kiezenEnergielabel minimaal A++Glasvezel internetEr is een gemeenschappelijke tuinEr zijn gemeenschappelijke fietsenstallingenLift aanwezigFlexcontract voor maximaal 15 jaarHet gebouw is voorzien van zonnepanelen. De energieopbrengst komt onder andere ten gunste van het elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten. Hierdoor betaalt u minder servicekosten.Sommige woningen zijn aangesloten op enkele zonnepanelen. Het is nog niet bekend welke woningen dit zijn. Voor woningen die zijn aangesloten op zonnepanelen, geldt een verplichte maandelijkse bijdrage.WoonomgevingDe flexwoningen zijn de allereerste woningen op Strandeiland;Strandeiland is een gebied waar de komende jaren volop gebouwd wordt. Houd rekening met langdurige bouwoverlast;Op Strandeiland zijn voorlopig geen voorzieningen als bijv. winkels, restaurants;De dichtstbijzijnde winkels, supermarkten en restaurants zijn te vinden op Haveneiland, IJburg, ca. 10 minuten fietsen;Tramlijn 26 is naar verwachting eind 2025 doorgetrokken tot Strandeiland. Let op: tot die tijd is het ca. 10 minuten fietsen naar de tramhalte;Om te kunnen wonen op Strandeiland moet je mobiel (lopen of fietsen) en zelfstandig zijn;De openbare ruimte wordt pas aangelegd als de woningen opgeleverd zijn;Het is een autoluw gebied. Je kunt er niet parkeren en de gemeente verstrekt geen parkeervergunning. Laden en lossen is wel mogelijk;Er komt een parkeerhub voor bezoekers op Strandeiland.Staat van de woningDe woning wordt kaal opgeleverd. Dit betekent dat je zelf nog het een en ander in de woning moet doen. Je kunt hierbij denken aan onder andere:Een vloer (bijv. laminaat) en een ondervloer (min. 10 decibel geluid reducerend is verplicht) leggen en plinten plaatsenHet voorbehandelen van de wandenSchilderen en/of behangen van de wandenBevestigen van gordijnrailsOphangen van raambekleding (bijv. gordijnen)De badkamer is betegeld en heeft een toilet, wastafel, douchehoek en een handdoekradiator. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok. De wand achter het keukenblok is gedeeltelijk betegeld.Verzamel alvast je gegevensNa goedkeuring van de motivatiebrief, kun je na de bezichtiging je interesse doorgeven. Heb je je interesse aangegeven bij WoningNet? Verzamel dan alvast je gegevens voor Ymere. Want als je de 1ekandidaat bent en je laat daarna weten dat je de woning wilt huren dan moet je jegegevensde volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Kijk op onzewebsitewelke documenten je moet aanleveren. Lever je je gegevens niet op tijd aan? Dan krijg je geen aanbod. Je kunt de woning dan niet meer huren.Meer informatie?Meer informatie over de flexwoningen in het Makerskwartier is te vinden op de website:www.strandeilandamsterdam.nlDisclaimer: Hoewel de informatie in deze advertentie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Typefouten, prijswijzigingen en de impressie zijn onder voorbehoud. De werkelijke kleur van het materiaal kan afwijken, zo ook de inrichting van de tuin en het openbaar gebied.VoorwaardenMocht je vragen hebben over het Passend Toewijzen verwijzen we je naar:www.ymere.nl/passendtoewijzenWij controleren je paspoort of ID-kaart. Zonder deze controle kunnen wij je geen woning toewijzen.Wil je advies over jouw verhuismogelijkheden. Zie onze verhuistool voor meer informatie:https://ymere.verhuisregelingen.nl/landing/ontdek-uw-voordeel