Rental property Amsterdam

In de Diamantbuurt in stadsdeel Oud-Zuid bieden wij een 4-kamerwoning aan op de 1e verdieping. Bestemd voor kleine gezinnen.WoningWoonkamerDrie slaapkamersGesloten keukenBadkamerSeparaat toiletBalkon op het noordenZolder bergingWasmachineaansluiting in de keukenElektrisch kokenBuurtTram en bushalte op loopafstandAmstelstation op fietsafstandSarphatipark op loopafstandDe Amstel op loopafstandHoreca op loopafstandWinkels op loopafstandParkeren: bij sommige woningen wordt vanuit de gemeente geen parkeervergunning afgegeven. Benieuwd of het bij deze woning mogelijk is een parkeervergunning te verkrijgen? Kijk ophttps://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/) of neem contact op met de gemeente voor meer informatie. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons huuraanbod ophttps://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbod.Aanvullende informatieIn de Diamantbuurt hebben de straten namen van edelstenen. Vroeger woonden er veel diamantslijpers in deze buurt. De huizenblokken zijn gebouwd in de jaren 20 in de bekende Amsterdamse Schoolstijl. Per straat verschillen de accenten in de panden, soms is er een ronde toren, dan weer een poort bij de ingang van de straat. De vormen van de ramen verschillen ook, maar bij alle huizenblokken zijn de houten kozijnen typerend geel en groen geschilderd. De meeste gebouwen zijn vierhoog met daarboven een zolderetage. Meestal delen acht woningen het trappenhuis. De wijk grenst aan de Amsteldijk en de Jozef Israëlkade en maakt deel uit van de Nieuwe Pijp. Albert Cuyp Markt is op fietsafstand bereikbaar. De Van Woustraat ligt op loopafstand. Op het Smaragdplein staat het voormalige badhuis van de buurt, een bijzonder markant gebouw dat nu een rijksmonument is. Erachter liggen een basketbalveld en een kleine speeltuin.Specifieke informatie over de toewijzingVoorrang kleine gezinnenKleine gezinnen kunnen voorrang krijgen op deze woning. Dit zijn huishoudens met één of twee kinderen. Minimaal één van de kinderen moet jonger dan 18 jaar zijn. De voorrang voor kleine gezinnen controleren we nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen.Let op! Heeft u gedeelde zorg over uw kinderen? Om deze woning te kunnen huren moet in het ouderschapsplan afgesproken zijn dat uw kinderen minimaal 50% van de tijd bij u verblijven. Het ouderschapsplan is een officieel document, dat aan de volgende eisen moet voldoen;De handtekeningen op het ouderschapsplan moeten gelegaliseerd zijn bij een notaris, ofDe handtekeningen op het ouderschapsplan moeten gelegaliseerd zijn bij de gemeente, ofHet ouderschapsplan moet onderdeel zijn van een echtscheidingsconvenant /-vonnis.Als u geen ouderschapsplan heeft dat voldoet aan de eisen, kunnen wij deze woning niet aan u verhuren.WaarborgsomVoor Sociale Huur betaalt u een waarborgsom ter hoogte van een maand huur. De waarborgsom betaalt u samen met de eerste huur.Aan te leveren documentenVerzamel uw documenten op tijdWordt u na de selectiedatum uitgenodigd voor de bezichtiging? Verzamel dan alvast uw documenten. Wij vragen u uw documenten binnen 2 dagen aan te leveren als u 1e kandidaat bent voor de woning. Lees hier welke documenten u moet aanleveren:https://www.stadgenoot.nl/aanbod/beschikbare-woningen/huurwoningen/documenten-sociale-huurwoningDuurzaamElektrisch kokenEr is geen gas meer in huis. U kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. Let op! Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 KW.Technische staatStadgenoot levert de woning schoon, heel en veilig aan u op. Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/of het leggen van een vloer.Let opWoningkenmerken en plattegrond kunnen mogelijk iets afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat wij nog werkzaamheden moeten uitvoeren na de bezichtiging. De basis zoals het aantal kamers en het type woning staan vast.