Rental property Bergen

**De woning** Erg leuk klein 2-kamer appartementje op de begane grond. Het appartement heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken, badkamer en het toilet zijn onlangs vernieuwd. Er zijn geen overnames mogelijk, de hele woning is al leeg. Wij zullen vóór verhuur alleen wat kleine werkzaamheden uitvoeren in de woning, zoals het nazien van het hang- en sluitwerk en het elektra en het vernieuwen van de sloten van de woning. De verhuurdatum van de woning is nog onder voorbehoud. **Tuin** De tuin blijft zoals deze nu is. Kennemer Wonen doet geen onderhoud aan erfafscheidingen en poorten. Er is een tuinreglement dat onderdeel is van het huurcontract. Deze dienen ook ondertekent te worden. **Het complex** Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met totaal 38 beneden- en bovenwoningen. Er zitten 4 woningen op 1 portiekhal. De woningen zijn oud en daardoor zeer gehorig. Goede raambekleding en een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend zijn zeker noodzakelijk! Het complex is een Vereniging van Eigenaren. In het complex wonen vooral alleenstaanden. We krijgen met regelmaat klachten binnen van geluidsoverlast door woongeluiden. De leefstijl is individualistisch en niet heel tolerant te noemen, bewoners zijn veel thuis en zien alles van elkaar. Wij denken dat een rustige verdienkandidaat, die niet al te gevoelig is voor geluid, die houd van tuinieren en die zich red in een complex met minder sociale cohesie hier past. **De wijk** De woning ligt in een rustige, groene wijk. Wij weten dat er in het verleden sprake was van druggerelateerde overlast in en rond het complex. Na een ontruiming van een nabijgelegen woning, krijgen wij hier op dit moment geen klachten meer over. De woning ligt op 5 fietsminuten van het centrum van Bergen met veel winkels en gezelligheid. Er is ook een bushalte in de buurt. **Bergen** De gemeente Bergen (Noord-Holland) beslaat de hele kustlijn tussen Castricum en Petten. Het uitgestrekte duinlandschap met oude bossen is geliefd bij inwoners en toeristen, zeker op zonnige zomerdagen. Er is volop ruimte voor alle soorten sport en recreatie. Binnen de gemeentegrenzen van Bergen vallen sinds 2001 ook ‘de Egmonden’ en Schoorl/Groet. Deze dorpskernen hebben allemaal een eigen identiteit en zijn zeker een bezoekje waard. Bergen is echt een kunstenaarsdorp: al sinds 1900 wonen er bekende schilders en schrijvers. En dat is te zien: diverse monumentale gebouwen, musea en galerieën maken het straatbeeld levendig. De perfecte ligging maakt het plaatje compleet.