Rental property Egmond aan den Hoef

**De woning** Een 2 kamer appartement op de begane grond. Helaas hebben wij alleen een onduidelijke plattegrond van de woning en is het niet zeker of deze klopt. De woning heeft alleen een gezamelijke fietsenberging. De verhuurdatum is nog onder voorbehoud. De nabestaanden van de vertrekkende huurder bieden 2 vaste inbouwschuifkasten ter overname aan. Wij zullen vóór verhuur alleen wat kleine werkzaamheden uitvoeren in de woning, zoals het nazien van het hang- en sluitwerk en het elektra, het kitwerk in keuken en badkamer vervangen, een nieuwe radiator in de badkamer ophangen en het vernieuwen van de sloten van de woning. **Het complex** Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met totaal 28 woningen verdeeld over verschillende gebouwen, gebouwd in 1995. De vloeren zijn van beton en daarmee niet meer gehorig dan normaal. Raambekleding en een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend blijven wel noodzakelijk. Het is een rustig complex, waar veel ouderen wonen in een vriendelijke buurt met sociale controle en voldoende sociale cohesie. Bewoners kennen elkaar, zeggen elkaar gedag, kunnen een beroep doen op elkaar als er iets is, maar ondernemen geen gezamenlijke activiteiten. Tegenover het complex ligt wel een buurthuis, waar activiteiten worden georganiseerd. De verdienkandidaat die wij hier geschikt voor vinden is een wat ouder persoon met groene vingers, want de woning beschikt over een leuke tuin. **De wijk** De woning ligt in een rustige wijk in Egmond aan den Hoef, dichtbij het strand van Egmond aan Zee maar niet in de drukte van het toerisme. Er zijn ons geen klachten over overlast en of drugsgebruik bekend, al woont er wel 1 jongere die opvalt en een verleden heeft. Afwijkend gedrag valt in een dorp snel op. De wijk is dorps te noemen en heeft dan ook een beperkt winkelaanbod. In de buurt ligt een AH Supermarkt en er is een bushalte vlakbij. **Egmond aan den Hoef** De gemeente Bergen (N-H) beslaat de hele kustlijn tussen Castricum en Petten. Het uitgestrekte duinlandschap met oude bossen is geliefd bij inwoners en toeristen, zeker op zonnige zomerdagen. Egmond aan den Hoef, is een klein dorp tegen de duinrand aan. De ruime woningen en de rustige omgeving spreken veel mensen aan. In het dorpspark liggen de fundamenten van het oude Slot, omringd door monumentale huizen en stolpboerderijen. Vanaf daar fiets je in tien minuten naar het strand. Egmond aan den Hoef heeft een eigen basisschool, een supermarkt en enkele winkels en restaurants. Dankzij de goede busverbindingen ben je ook zo in Egmond-Binnen, Castricum, Heiloo of Alkmaar.