Hanswijk 52

Egmond aan den Hoef

Quick summary

Location
Egmond aan den Hoef
Rental price
€625.00
Property type
Eengezinswoning
Area:
(not set)
Rooms:
3
Beds:
2
Waiting time:
(not set)
Date available:
Mar 4, 2022
Maximum income:
€39.055.00
Status:
Expired

Property description

**De woning** Leuke kleine 3-kamereengezinswoning met een tuintje op het noorden. De badkamer en één van de twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning ook geschikt is voor iemand die minder goed ter been is. Helaas hebben wij geen plattegrond van de woning. De erfgenamen van de huidige huurder bieden eventueel de volgende overnames aan; * Raam-, trap- en vloerbekleding; * Verlichting; * Inbouwapparatuur in de keuken; * Een douchescherm; * Tuinhuis/overkapping; * Een zonnescherm. Wij zullen vóór verhuur alleen wat kleine werkzaamheden uitvoeren in de woning, zoals het nazien van het hang- en sluitwerk en het elektra en het vernieuwen van de sloten van de woning. De verhuurdatum van de woning is nog onder voorbehoud. De woning beschikt over zonnepanelen. **Het complex** De woning maakt onderdeel uit van een complex met 16 woningen, gelegen in een rij aan een rustig hofje met een groenperkje, een Jeu de boules baan, parkeerplaatsen en tegenover een buurthuis. De vloeren zijn van beton en daarmee niet meer gehorig dan normaal. Raambekleding en een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend blijven wel noodzakelijk. Het is een rustig complex, waar vooral ouderen wonen in een vriendelijke buurt met sociale controle (afwijkend gedrag valt op). Er is voldoende sociale cohesie. Bewoners kennen elkaar, zeggen elkaar gedag, kunnen een beroep doen op elkaar als er iets is, maar ondernemen geen gezamenlijke activiteiten. Tegenover het complex ligt wel een buurthuis, waar activiteiten worden georganiseerd. De verdienkandidaat die wij hier geschikt voor vinden is een wat ouder persoon met groene vingers, want de woning beschikt over een tuintje. **Tuin** De tuin blijft zoals deze nu is. Kennemer Wonen doet geen onderhoud aan erfafscheidingen en poorten. Er is een tuinreglement dat onderdeel is van het huurcontract. Deze dienen ook ondertekent te worden. **De wijk** De woning ligt in een rustige wijk in Egmond aan den Hoef, dichtbij het strand van Egmond aan Zee maar niet in de drukte van het toerisme. Er zijn ons geen klachten over overlast en of drugsgebruik bekend, al woont er wel 1 jongere die opvalt en een verleden heeft. Afwijkend gedrag valt in een dorp snel op. De wijk is dorps te noemen en heeft dan ook een beperkt winkelaanbod. In de buurt ligt een AH Supermarkt en er is een bushalte vlakbij. **Egmond aan den Hoef** De gemeente Bergen (N-H) beslaat de hele kustlijn tussen Castricum en Petten. Het uitgestrekte duinlandschap met oude bossen is geliefd bij inwoners en toeristen, zeker op zonnige zomerdagen. Egmond aan den Hoef, is een klein dorp tegen de duinrand aan. De ruime woningen en de rustige omgeving spreken veel mensen aan. In het dorpspark liggen de fundamenten van het oude Slot, omringd door monumentale huizen en stolpboerderijen. Vanaf daar fiets je in tien minuten naar het strand. Egmond aan den Hoef heeft een eigen basisschool, een supermarkt en enkele winkels en restaurants. Dankzij de goede busverbindingen ben je ook zo in Egmond-Binnen, Castricum, Heiloo of Alkmaar.

Map