Rental property Heiloo

**Nieuwbouwproject Westerhoeve** Op de plek van bungalow- en caravanpark Westerhoeve (Westerweg en Slootenslaan) gaat Kennemer Wonen 12 prachtige nieuwbouwappartementen verhuren. Deze tweekamerappartementen zijn onderdeel van nieuwbouwproject Parc Westerhoeve met koopwoningen. De woningen liggen vlakbij het NS station en de Vennewatersweg, de uitvalsweg naar Egmond, Limmen, Alkmaar en de A9. In Heiloo woon je in een prachtige groene omgeving met weilanden, parken en bossen. **De woning** 12 tweekamerappartementen zijn verdeeld over twee woongebouwen. De appartementen zijn circa 50 m2 groot en zijn voorzien van een woonkamer met keuken (zonder apparatuur), badkamer met toilet en n slaapkamer. De appartementen op de begane grond hebben een terras als buitenruimte. De appartementen op de verdiepingen hebben een balkon. De zonligging van de buitenruimtes is op het westen en op het oosten (afhankelijk van de locatie van het woongebouw). Er is geen lift aanwezig. De appartementen zijn bereikbaar via het trappenhuis aan de binnenzijde van de gebouwen. Alle appartementen hebben een eigen berging aan de achterzijde van de woongebouwen. Auto s worden geparkeerd op het openbaar terrein in de wijk. Lees ook de verhuurbrochure van dit project (te vinden onder 'Plattegronden'). Hierin staat meer informatie over de appartementen. Klik [hier](https://youtu.be/imYdFmBdVIA?si=egj7zJ7PKXdvnfVy) voor een mooie vogelvlucht door het project heen. **BENG** Alle woningen zijn zogenaamde BENG- woningen. Dit staat voor: Bijna-Energie- Neutraal-Gebouwd. Een BENG- woning is zeer goed ge soleerd en daardoor erg comfortabel. Bij een BENG-woning is weinig energie nodig om de woning warm te houden. De energie wordt duurzaam opgewekt door de zonnepanelen op het dak en de warmte komt van een warmtepompinstallatie. De woning is gasloos. **Voorrang jongeren uit Heiloo** 10 van de 12 appartementen worden met voorrang toegewezen aan jongeren tussen de 23 t/m 27 jaar woonachtig in Heiloo, op basis van inschrijfduur bij SVNK. Kunnen wij de 10 appartementen niet allemaal toewijzen aan deze groep woningzoekenden? Dan krijgen overige woningzoekenden woonachtig in Heiloo voorrang, op basis van inschrijfduur bij SVNK. Bovenstaande voorrangsregeling geldt alleen bij de eerste verhuring. Als de eerste bewoner de huur opzegt wordt de woning opnieuw verhuurd, zonder deze specifieke voorrangsregeling. **Bijzonderheden** Voor deze woning geldt een voorrang voor jongeren van 23 tot en met 27 jaar. De peildatum is de datum waarop de huurovereenkomst wordt ondertekend. Dit betekent dat u en uw eventuele partner jonger dan 28 moeten zijn op het moment dat de huurovereenkomst wordt ondertekend. Indien er twee aanvragers op de inschrijving staan geldt voorrang alleen als beide aanvragers jonger zijn dan 28 jaar. Het contract betreft geen jongerencontract van maximaal 5 jaar. Het betreft een huurcontract voor onbepaalde tijd. Uw inschrijfduur blijft daarom niet behouden en komt te vervallen. **Servicekosten** Het bedrag dat genoemd wordt bij Servicekosten is een schatting. Deze schatting is op basis van vergelijkbare complexen. De komende periode worden de servicekosten definitief vastgesteld. Deze zal niet sterk afwijken van het bedrag nu genoemd in deze advertentie. **Omgeving** De ouderdom van de gemeente Heiloo gedateerd in 800 v.Chr. (vroege ijzertijd). In de directe omgeving zijn kringgreppels, kuilen en runderpaden opgegraven uit dezelfde periode en jonger. Vanaf de jaartelling werd in het voormalige kweldergebied ten westen van de strandwal Limmen-Heiloo-Alkmaar gewoond. Vondsten uit de Romeinse tijd zijn bekend ter hoogte van de Vennewatersweg, aan de Zeeweg, in het Maalwater en verder in de richting van Alkmaar. Tegenwoordig is Heiloo een gezellige stad met leuke winkels en een modern winkelcentrum 't Loo. Heiloo heeft goede uitgaansvoorzieningen, gezellige restaurants en terrassen. Ook het aanbod van scholen is ruim voldoende. **Oplevering** Wij verwachten dat wij de appartementen in dit nieuwbouwproject na de zomer 2025 te kunnen verhuren. Voor die tijd vindt er een kijkdag plaats waarna je jouw voorkeur voor appartement kenbaar kan maken. Zodra je een woning toegewezen krijgt, houden wij je op de hoogte van de laatste stand van zaken. De 'beschikbaar per' datum is **onder voorbehoud**. Dit betekent dat deze datum nog kan wijzigen. **Toewijzing** Let op: het nummer dat je te zien krijgt bij 'Kandidaten voor mij' voor deze advertentie klopt**NIET**. Voor deze advertentie geldt voorrang voor jongeren tussen de 23 t/m 27 jaar woonachtig in Heiloo. Lees de advertentietekst voor de toegepaste toewijzingsvolgorde voor deze woningen. **Onderaan de advertentie staan de toegepaste voorrangen vermeldt. Deze staan mogelijk _niet_ in de juiste volgorde en is slechts een opsomming. **