Rental property Landsmeer

Bijzonderheden Gehorige woning De woning Woonkamer met aparte keuken 5 slaapkamers Wasmachine aansluiting in de keuken Elektrisch koken Toilet in de hal Vlizotrap naar bergzolder Achtertuin op het zuiden In de buurt Basisschool (ongeveer 11 minuten lopen) Middelbare school (ongeveer 12 minuten fietsen) Winkelcentrum Amstelplein (ongeveer 10 minuten lopen) Openbaar vervoer (ongeveer 4 minuten lopen) Supermarkt (ongeveer 12 minuten lopen) Horeca (ongeveer 9 minuten lopen) Sportvoorzieningen (ongeveer 12 minuten lopen) Groenvoorzieningen (ongeveer 20 minuten lopen) Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik hier voor meer informatie. Technische staat We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op. Voor meer informatie kijkt u op onze site. Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. Wilt u de woning huren? Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze website Voorrang grote gezinnen Deze woning is met voorrang bestemd voor grote gezinnen. Dit zijn huishoudens met minimaal drie kinderen onder de 18 jaar. Uitleg en de voorwaarden hierover vindt u hier op de website van Woningnet. De voorrang voor grote gezinnen wordt pas gecontroleerd nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen. Voorrang voor inwoners uit gemeente Landsmeer Voor deze woningen hebben inwoners van de gemeente Landsmeer voorrang. Inwoners van de gemeente Landsmeer kunnen op een deel van de vrijkomende woningen voorrang krijgen. Woningzoekenden kunnen in aanmerking komen voor deze voorrang indien zij in de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken in de gemeente hebben gewoond. Controleer voordat je op deze woning reageert of je aan bovenstaande voorwaarden voldoet Duurzaamheid/EPV vergoeding Deze duurzame woning heeft geen gasaansluiting. Op de daken liggen zonnepanelen. Deze woning heeft vloerverwarming en een eigen ventilatiesysteem. De woning is goed ge soleerd (NOM: Nul op de Meter) en wordt verwarmd met een waterpomp. De NOM-woning is berekend op basis van een gemiddeld huishouden van twee volwassene en twee kinderen (*project afhankelijk). Al huurder betaalt u hier een Energie Prestatie Vergoeding (EPV) voor van 115,00 netto per maand. Naast deze EPV-vergoeding heeft u ook nog een aansluiting via een zelfgekozen energieleverancier. Deze is nodig als achtervang wanneer de zonnepanelen niet voldoende stroom hebben geleverd of als deze niet functioneren. Het voorschotbedrag baseren we op gemiddeld gedrag van een huishouden (met twee volwassenen en een kind) ten aanzien van de kamertemperatuur, verbruik warm tapwater (douche/bad), ventilatievoorzieningen etc. Het werkelijke verbruik en uw werkelijke energierekening hangen onder meer af van de manier waarop u de apparatuur in huis gebruikt. Bijvoorbeeld als u meer of minder warm water gebruikt dan gemiddeld of als u de thermostaat anders instelt heeft dat invloed op uw uiteindelijke energierekening. Het verschil tussen de verbruiken zoals hierboven opgesomd en het werkelijke energieverbruik wordt door uw elektriciteitsleverancier aan u in rekening gebracht (of terugbetaald als u minder gebruikt). Zonnepanelen Op het dak liggen zonnepanelen die stroom opwekken. Goed voor het milieu en je bespaart geld. De zonnepanelen zijn aangesloten op een omvormer. Valt de elektriciteit uit? Dan zorgt deze omvormer voor stroom uit het stopcontact, je hebt daarom ook een aparte energieaansluiting nodig. Het bedrag van de zonnepanelen is opgenomen in de servicekosten. Je tekent bij de huurovereenkomst een clausule. Elektrisch koken Er is geen gas meer in huis. Je kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. Let bij het kopen van een kooktoestel dat het elektrisch vermogen niet groter is dan 7,4 kW Gortesloot Landsmeer De gerenoveerde woning is heel goed ge soleerd en heeft zonnepanelen om elektriciteit op te wekken. Alle installaties in de woning - voor verwarming, warm water en ventilatie - werken op elektra. Er zit geen gasaansluiting en daarom heb je geen gasmeter meer. Je betaalt een EPV bedrag per maand. Je betaalt een vast voorschotbedrag per jaar en je kunt op afstand via de Slimme meter het verbruik uitlezen. Je betaalt alleen jouw eigen verbruik en water. Het voorschot bedrag is berekend op een gemiddeld gezin: twee volwassenen en twee kinderen. Op basis van: Het hele jaar de woning verwarmen op 20 graden; Gemiddeld 40 minuten per dag douchen. Voorwaarden: Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.