Rental property Landsmeer

COVID - Coronavirus Eigen Haard vraagt u tijdens de bezichtiging van een woning rekening te houden met elkaar en respect te hebben voor anderen die afstand willen houden. Bijzonderheden Vloerafwerking begane grond gratis ter overname. Gehorige woning De woning Woonkamer met aparte keuken 3 slaapkamers Wasmachine aansluiting in de keuken Elektrisch koken Toilet in de hal Vlizotrap naar bergzolder Achtertuin op het zuiden In de buurt Basisschool (ongeveer 11 minuten lopen) Middelbare school (ongeveer 12 minuten fietsen) Winkelcentrum Amstelplein (ongeveer 10 minuten lopen) Openbaar vervoer (ongeveer 4 minuten lopen) Supermarkt (ongeveer 12 minuten lopen) Horeca (ongeveer 9 minuten lopen) Sportvoorzieningen (ongeveer 12 minuten lopen) Groenvoorzieningen (ongeveer 20 minuten lopen) Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik hier voor meer informatie. Voorrang voor inwoners uit gemeente Landsmeer Op deze woning hebben inwoners van de gemeente Landsmeer voorrang. U komt in aanmerking als u de afgelopen tien jaar minstens zes jaar onafgebroken in de gemeente hebt gewoond. Duurzaamheid/EPV vergoeding Deze duurzame woning heeft geen gasaansluiting. Op de daken liggen zonnepanelen. Deze woning heeft vloerverwarming en een eigen ventilatiesysteem. De woning is goed ge soleerd (NOM: Nul op de Meter) en wordt verwarmd met een waterpomp. De NOM-woning is berekend op basis van een gemiddeld huishouden van twee volwassene en twee kinderen (*project afhankelijk). Al huurder betaalt u hier een Energie Prestatie Vergoeding (EPV) voor van 48,64 netto per maand. Naast deze EPV- vergoeding heeft u ook nog een aansluiting via een zelfgekozen energieleverancier. Deze is nodig als achtervang wanneer de zonnepanelen niet voldoende stroom hebben geleverd of als deze niet functioneren. Het voorschotbedrag baseren we op gemiddeld gedrag van een huishouden (met twee volwassenen en een kind) ten aanzien van de kamertemperatuur, verbruik warm tapwater (douche/bad), ventilatievoorzieningen etc. Het werkelijke verbruik en uw werkelijke energierekening hangen onder meer af van de manier waarop u de apparatuur in huis gebruikt. Bijvoorbeeld als u meer of minder warm water gebruikt dan gemiddeld of als u de thermostaat anders instelt heeft dat invloed op uw uiteindelijke energierekening. Het verschil tussen de verbruiken zoals hierboven opgesomd en het werkelijke energieverbruik wordt door uw elektriciteitsleverancier aan u in rekening gebracht (of terugbetaald als u minder gebruikt). Zonnepanelen Op het dak liggen zonnepanelen die stroom opwekken. Dat is goed voor het milieu en u bespaart geld. De zonnepanelen zijn aangesloten op een omvormer. Valt de elektriciteit uit? Dan zorgt deze omvormer voor stroom uit het stopcontact, u heeft daarom ook een aparte energieaansluiting nodig. Elektrisch koken Er is geen gas meer in huis. U kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. Let op!: Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 kW. Technische staat We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op. Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. Wilt u de woning huren? Welke documenten u moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, leest u hier . Voorwaarden: Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.