Rental property Obdam

**De woning ** Leuke benedenwoning met één slaapkamer. Externe berging. Achtertuin op het westen. Badkamer wordt gerenoveerd tijdens leegstand. **Renovatiewerkzaamheden 2022-2023 ** Op het moment worden er nog renovatiewerkzaamheden uitgevoerd aan het complex. Naar verwachting zijn de werkzaamheden klaar in augustus 2023. Elke woning is voorzien van een warmtepomp. Het dak van het complex is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De spouwmuren en kruipruimten zijn nageïsoleerd en de gevels zijn opnieuw gevoegd. De radiatoren en cv-leidingen in de woning worden tevens vervangen. **Let op:** omdat de woningen gasloos worden, vervallen de servicekosten voor de collectieve warmtevoorziening zodra de werkzaamheden afgerond zijn. De woning wordt dan verwarmd door middel van een eigen elektrische verwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen. Elke woning krijgt een eigen 80 liter boiler die door de warmtepomp wordt verwarmd. Het elektraverbruik van de woning gaat omhoog, de maandelijkse kosten zijn afhankelijk van uw verbruik. Het is van belang dat de nieuwe huurder zelf zijn energieleverancier informeert over de wijziging in het elektraverbruik zodat het termijnbedrag hierop kan worden aangepast. **Omgeving ** Voldoende parkeergelegenheid. Supermarkt op 600 meter. Openbaar vervoer op 1 km. Veel groen. **Servicekosten ** € 17,50 Verlichting centrale ruimte. € 20,00 Schoonmaken centrale ruimte € 12,50 Tuinonderhoud. € 3,00 Huismeester. **Nutsvoorzieningen (voorschotten) ** € 102,00 Warmtevoorziening (collectieve verwarming, dit bedrag vervalt als de woning van het gas is afgesloten) € 11,50 Waterverbruik woning (koud) **Aanvullende informatie** Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een groepsbezichtiging op maandag 17 april 2023 om 10:45 uur. De verhuurdatum is onder voorbehoud i.v.m. de renovatie van de badkamer.