Rental property Oostzaan

Bijzonderheden Gelijkvloerse jongerenwoning Voorrang situatiepunten Voorrang ingezetenen Oostzaan De woning Woonkamer met open keuken 1 slaapkamer Wasmachine aansluiting in kast Toilet in de hal Balkon op het zuidwesten Externe berging aanwezig Wamteterugwin-unit (luchtbehandeling) In de buurt Openbaar vervoer (ongeveer 1 minuut lopen) Supermarkt (ongeveer 5 minuten lopen) Horeca (ongeveer 5 minuten lopen) Sportschool (ongeveer 10 minuten lopen) Parken/bos/groenvoorziening (ongeveer 6 minuten fietsen) Jongerenwoningen Voor deze woning wordt een tijdelijk contract afgesloten, met een looptijd van maximaal 5 jaar. Bij deze jongerenwoning geldt dat er minimaal 1 en maximaal 2 personen mogen wonen. Huishoudens met kinderen zijn in deze woning niet toegestaan. Een jongerencontract wordt afgesloten t t de leeftijd van 28 jaar. Als u 28 wordt n het reageren op de woning maar v r het tekenen van de huurovereenkomst dan komt u niet in aanmerking. Let op: studenten die een voltijdse dagopleiding volgen en/of staan ingeschreven bij Studentenwoningweb komen niet in aanmerking voor een jongerenwoning met een vijfjarencontract, tenzij er in de gemeente geen studentenwoningen zijn. Studenten die een deeltijdopleiding volgen mogen wel reageren op jongerenwoningen met een vijfjarencontract. Voorrang voor inwoners uit gemeente Oostzaan Op deze woning hebben inwoners van de gemeente Oostzaan voorrang. U komt in aanmerking als u de afgelopen tien jaar minstens zes jaar onafgebroken in de gemeente hebt gewoond. De voorrang voor inwoners van Oostzaan controleren wij nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen. Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik hier voor meer informatie. Technische staat We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op. Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. Wilt u de woning huren? Welke documenten u moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, leest u hier . Huurprijsgrenzen in 2024 De huurprijsgrenzen in 2024 zijn ge ndexeerd met de gemiddelde huurverhoging in 2023 van gereguleerde woningen (ook die van anderen dan corporaties) exclusief harmonisatie, en zijn in 2024: Kwaliteitskortingsgrens: 454,47 (2023: 452,20) Lage aftoppingsgrens: 650,43 (2023: 647,19) Hoge aftoppingsgrens: 697,07 (2023: 693,60) De liberalisatiegrens in 2024 is ge ndexeerd met de CPI (consumentenprijsindex) van juli 2022 tot juli 2023, en is in 2024: Liberalisatiegrens: 879,66 (2023: 808,06) Voorwaarden: Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt. Jongerencontract Voor deze woning wordt een tijdelijk contract afgesloten, met een maximale looptijd van vijf jaar . U krijgt na toewijzing een nieuwe inschrijving, met behoud van uw inschrijfduur. Binnen vijf jaar moet u zelf een andere woning hebben gevonden. Let op: als u en/of uw mede-inschrijver op moment van huuringang 28 jaar of ouder is, kunnen wij u geen huurovereenkomst aanbieden!