Rental property Oudorp

**De Woning** Het betreft een leuk, klein 2-kamer appartement op de eerste etage (lift aanwezig) met een balkon op het westen. De huidige huurder bied o.a. vloerbekleding en een douchecabine ter overname aan. In de huurprijs zit een voorschot op het eigen waterverbruik. **Het complex:** Vanaf de balkons kijken de bewoners uit op het oude dorpsplein en aan de galerijkant op een gezamenlijke tuin (grasveld). De woning maakt onderdeel uit van een complex met totaal 40 voormalige senioren woningen. Van oudsher wonen er nog een aantal senioren in het complex, maar er heeft in de loop van de jaren al de nodige verjonging plaatsgevonden. De woningen zijn gehorig, een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend is echt noodzakelijk. Men kent elkaar en groet elkaar op de galerij. Er wordt op dit moment niet veel overlast gemeld vanuit het complex. Wij zien hier een rustige verdienkandidaat, die niet al te gevoelig is voor leefgeluiden. **De Wijk** Het complex ligt erg centraal in een rustige, dorpse omgeving tegenover een klein winkelcentrumpje met o.a. een Spar Supermarkt. Verder ligt op zo'n 5 minuten fietsen van het Winkelcentrum Polderhof in Oudorp en op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Alkmaar. Drugsgebruik in de omgeving is bij ons niet bekend. **Oudorp** Oudorp was tot 1972 een zelfstandig dorp ten oosten van Alkmaar. Sindsdien hoort het officieel bij de gemeente Alkmaar, maar het dorpse karakter is gebleven. Dankzij de vele bomen en kronkelende slootjes heeft Oudorp een plezierig woonklimaat. Aan de oostkant loopt bovendien het Kanaal Omval-Kolhorn, waarlangs je heerlijk kunt wandelen. Basisvoorzieningen als winkels en scholen vind je in Oudorp zelf; voor meer aanbod is de binnenstad vlakbij.