Rental property Deventer

Deze eengezinswoning is gelegen in Colmschate-Zuid in een rustig straatje met voornamelijk bestemmingsverkeer vrij zicht op een speeltuin. **Indeling** Beneden kom je binnen in de hal, waarna je doorloopt naar de woonkamer met open keuken. De keuken is inmiddels aan vervanging toe. Dat zal plaatsvinden na vertrek van de huidige huurder. Bezichtigt de kandidaat gezamenlijk met de huidige huurder, houd er dan rekening mee dat er nog een nieuwe keuken zal worden geplaatst. Een nieuwe keuken zal standaard zijn: 3 beneden- en 3 bovenkastjes. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers te vinden en een badkamer met toilet. In de badkamer zijn door de huidige huurder een aantal nette aanpassingen gedaan, zoals een douchecabine, een wastafelkast en grote spiegel. Deze worden ter overname aangeboden. Toegang tot de ruime opbergzolder krijg je met een vlizotrap. **Tuin** De tuin beschikt over een berging. De tuin is verrassend groot, want de gehele zijstrook behoort ook tot de woning. Op de foto's zie je nog een aantal bomen staan. Een aantal hiervan wil de huidige bewoner graag meenemen naar de nieuwe woning en hoopt hierover afspraken te kunnen maken met de nieuwe bewoner. Verder zal het gras nog worden verwijderd. De schuttingdelen aan de zijkant blijven staan, aan de achterzijde zullen deze worden meegenomen. **Overnames** In de woning zijn diverse overnames aanwezig - zoals de airco, trapbekleding, vloeren (laminaat begane grond en tapijt boven), raambekleding, verschillende kledingkasten en de metalen tuinkast. Al deze overnames zijn te bespreken met de huidige bewoner. Sommige overnames zijn kosteloos, anderen zijn tegen een vergoeding over te nemen. **Zonnepanelen** De woning zal worden verhuurd inclusief 4 zonnepanelen (onder voorbehoud, wanneer deze niet blijken te passen kunnen dit er minder zijn). De zonnepanelen hebben een vermogen van 430 Wp en kosten 3,05 per paneel per maand. Dit houdt in dat maandelijks 12,20 voor de zonnepanelen wordt betaald. Zodra de panelen op het dak liggen (dit kan vlak voor de nieuwe huurperiode zijn, maar ook daarna), wordt het huurbedrag verhoogd. De opbrengst van de zonnepanelen komt ten gunste van de energierekening van huurder. **Opleverdatum** De opleverdatum is onder voorbehoud. Dit zal naar schatting eind augustus zijn. **Voorzieningen** Colmschate-Zuid is een fijne wijk, met alle voorzieningen voor handen. Op Winkelcentrum Colmschate kan je nagenoeg alles kopen wat je nodig hebt. Je vindt hier meerdere supermarkten, drogisterijen, bakkers, slagers, boeken- en speelgoedwinkels en kledingwinkels. Ook het treinstation van Colmschate is dichtbij, waardoor je in korte tijd in de binnenstad van Deventer rondloopt. **Om deze woning te accepteren moet u onderstaande documenten volledig kunnen inleveren:** * Antwoordformulier Acceptatie woning; * Inkomensverklaring (meest recente, op te vragen bij de Belastingdienst). Is uw inkomen 0,- of onbekend, ook dan moet u een inkomensverklaring aanleveren; * Kopie bankpas * Kopie geldig legitimatiebewijs (via app KopieID kunt u een veilig document aanleveren) * Kopie n actuele inkomensgegevens (van de laatste 3 maanden loonstroken of 3 uitkeringsspecificaties); * Verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden): * Als u een huurwoning heeft of heeft gehad in de afgelopen 3 jaar. * Uittreksel BRP met woongeschiedenis (op te vragen bij de gemeente, niet ouder dan 6 maanden): * Als u korter dan 3 jaar in een huurwoning woont. * In een koopwoning woont. * Inwonend of thuiswonend bent. * Heeft u een koopwoning of heeft u deze gehad in de afgelopen 3 jaar: * Eigendomsbewijs (uittreksel vanuit het Kadaster of Akte van levering). * Hypotheekverklaring ingevuld door hypotheekverstrekker. * Bewijs van verkoop of ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid hypotheek. * Gaat u of bent u (ge)scheiden met minderjarige kinderen * Kopie van het ouderschapsplan * Echtscheidingsconvenant (is deze er niet? verklaring van mediator dat scheidingsprocedure wordt gestart) * Bent u ZZP-er? Lever dan een prognose ondernemersinkomen in _(dit formulier opvragen bij Rentree)_ * Heeft u urgentie? * Kopie van de bevestigingsbrief van de urgentiecommissie. ** _Let op:_** voor het opvragen van bepaalde documenten heeft u een DigiD nodig. Heeft u nog geen DigiD? Vraag deze dan op tijd aan. Dit duurt maximaal 5 werkdagen. _De beschikbaarheid van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden._