Rental property Deventer

**Deze advertentie is gemaakt voor 5 tweekamerwoningen in het nieuwe woongebouw voor jong werkenden tot 30 jaar aan de Handelskade. Deze 5 woningen worden per loting verhuurd aan huishoudens die in aanmerking komen voor een huurprijs tot 713,02.** **Dit kunnen 1 of 2 persoonshuishoudens zijn. Jong werkenden kunnen hier op reageren en hen wordt om een motivatie gevraagd.** **Woning: tweekamerwoning:** Deze tweekamerwoning heeft 1 slaapkamer en een gebruiksoppervlakte van ca. 44 m2. Op elke van de 9 woonlagen in het gebouw zitten woningen van dit type, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. De woningen aan de achterzijde hebben uitzicht op het spoor, het stadion van GAE en de woonwijken hieromheen. De woningen aan de voorzijde hebben uitzicht op de historische binnenstad van Deventer. **Inrichting woning:** Bij deze woningen kom je binnen in de entreehal. Achter de voordeur zit de meterkast en hiernaast de badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegel en planchet. Vanuit deze entreehal heb je toegang tot de inpandige berging, deze zit tegenover de badkamer. In deze berging zit de aansluiting voor jouw wasmachine. Als je rechtdoor loopt, wandel je de slaapkamer binnen. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 10m2. De laatste deur in de entreehal geeft toegang tot de woonkamer/keuken. Dit is n ruimte van ongeveer 25 m2 met een open keuken. Het keukenblok beschikt over 3 onderkastjes en 3 bovenkastjes. Links en rechts van het keukenblok is een opstelplaats een aansluiting voor een kooktoestel, koelkast en/of vaatwasser. Er is ook een aansluitpunt voor een recirculatiekap. G n van de woningen heeft een eigen buitenruimte (balkon of terras) Er is wel een dakterras gerealiseerd dat voor alle bewoners toegankelijk is. **Servicekosten:** De exacte servicekosten zijn bij het opmaken van de advertentie nog niet bekend. De genoemde servicekosten zijn een indicatie. **Zonnepanelen** : Let op; alleen de woningen op de 7e en 8e etage beschikken over 2 zonnepanelen van 350 WP. Voor de zonnepanelen wordt bovenop de benoemde huurprijs nog 3,15 per paneel gerekend. Dit zorgt voor een totaalbedrag van 6,30 per maand. De opbrengst van de zonnepanelen komen ten gunste van de energierekening van de huurder. **De wijk:** Het woongebouw aan de Handelskade vind je centraal in Deventer op loopafstand van het station en de binnenstad. Centraler kan bijna niet! Alles wat je nodig hebt aan winkels en voorzieningen bevindt zich in de directe omgeving van jouw woning. **Informatie over het gebouw:** Het gehele gebouw is volgens de laatste strenge normen gebouwd en de woningen zijn dus zeer energiezuinig. Dit betekent veel comfort en lage energielasten. Het gebouw is uiteraard gasloos, er kan dus enkel gekookt worden op een elektrisch kooktoestel. **Cameratoezicht:** Er zullen camera s in de algemene ruimten van het gebouw hangen. Denk hierbij aan de algemene entree, de algemene gangen, de fietsenstalling en het dakterras. Dit helpt ons om het gebouw te kunnen beheren en netjes te houden. **Common Room:** In het gebouwdeel van DUWO is op de begane grond door DUWO een common room gerealiseerd en ingericht voor gezamenlijk gebruik. Huurders van Rentree kunnen deze ruimte ook reserveren. Via de servicekosten worden de exploitatie (onder meer afschrijving inrichting en energiekosten) van deze ruimte verrekend met alle huurders. Over het gebruik van de common room worden door de toekomstige gebruikers, gezamenlijk afspraken gemaakt. **Fietsenstalling:** Er is een algemene fietsenstalling waarbij er voor iedere woning plek is voor 1 fiets. De plekken zijn genummerd (huisnummers). **Parkeerterrein:** Er zijn achter het gebouw 16 parkeerplaatsen beschikbaar voor huurders van Rentree. Deze parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden. Let op, er is geen vaste plek, maar wel altijd een plek beschikbaar. Als de belangstelling voor een parkeerplaats groot is, zal er worden geloot. Je hebt dus geen gegarandeerde parkeerplaats. **Huisdieren:** Grotere huisdieren zoals honden en katten zijn **niet** toegestaan in dit gebouw. Kleine huisdieren mogen wel. Denk hierbij aan konijnen, hamsters of vissen. **Hoe verder?** Allereerst is er de mogelijkheid om de woningen en het pand van binnen te bekijken. Dit **kijkmoment** is op donderdag 11 juni in de middag. Meld je hiervoor aan via de link: [https://c.spotler.com/ct/m8/k1/_DDHsWwMVkrRrD_g0R4FOc3XnbZZUvL3iM5-iZyINTZmrRnyyDGuexmrHXpYUTfe4dhP8IHMiLlUwHubijyKXDq4QxPDAzs0Z8kmJrYhn2A/U7tb26MezXEx79D](https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fc.spotler.com%2Fct%2Fm8%2Fk1%2F_DDHsWwMVkrRrD_g0R4FOc3XnbZZUvL3iM5-iZyINTZmrRnyyDGuexmrHXpYUTfe4dhP8IHMiLlUwHubijyKXDq4QxPDAzs0Z8kmJrYhn2A%2FU7tb26MezXEx79D&data=05%7C02%7Cm.degraaf%40rentree.nu%7Ca97ecfe5191d40a0829808debc9611b1%7Cefaeffffad354a0ab2a52a5bc7634312%7C0%7C0%7C639155549890526779%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=vNcPp86NktVPLCB4rrYeXwig4zUP43UYE20ehD%2F9%2BR4%3D&reserved=0) Rentree zal alle reacties bekijken en de kandidaten die in principe in aanmerking komen voor 1 van de 5 woningen vragen om de juiste formulieren aan te leveren bij Rentree. Deze kan je alvast uploaden via jouw account bij Woonkeus Stedendriehoek. Na ontvangst wordt er beoordeeld of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor een woning. Wij vragen ook om een motivatie van jou. Deze kan je ook uploaden met alle andere benodigde gegevens. **Intake:** Op woensdag 1 en donderdag 2 juli zijn de intakes gepland, houd hier alvast rekening mee in jouw agenda. We verwachten de woningen vanaf 7 september te kunnen verhuren. **Digitaal magazine:** Alle informatie over het gebouw is terug te lezen in het digitale magazine. Deze is te lezen via de link: [https://www.rentreemagazine.nu/de-kop- handelskade/info/](https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.rentreemagazine.nu%2Fde- kop- handelskade%2Finfo%2F&data=05%7C02%7Cm.degraaf%40rentree.nu%7C231ae38e08cb40ac9c1108dec20abb79%7Cefaeffffad354a0ab2a52a5bc7634312%7C0%7C0%7C639161548523507653%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=fRNl9voZ7XoF80xSLwwXUGkuA7KlQQphPYAblyQmrGM%3D&reserved=0) **Contactpersoon gezocht!** Vanuit Rentree zijn wij op zoek naar 1 of meerdere toekomstige bewoners die bereid zijn af en toe met de woonmakelaar te schakelen over hoe het gaat in het woongebouw. Iemand die ook verantwoordelijk is voor het doorgeven van reparatieverzoeken/opvallendheden in algemene ruimtes. Ook ben je een schakel bij leefbaarheidsactiviteien, zoals een kennismakingsborrel en andere initiatieven. De rol kan samen met de woonmakelaar verder worden ingevuld. Tijdens de intake kan je aangeven of dit iets is dat interessant is voor jou. Dit heeft geen invloed op de toewijzing van de woning. **Om deze woning te accepteren moet u onderstaande documenten volledig kunnen inleveren:** * Interesseformulier; * Inkomensverklaring (meest recente, op te vragen bij de Belastingdienst). Is uw inkomen 0,- of onbekend, ook dan moet u een inkomensverklaring aanleveren; * Kopie bankpas * Kopie geldig legitimatiebewijs (via app KopieID kunt u een veilig document aanleveren) * Kopie n actuele inkomensgegevens (van de laatste 3 maanden loonstroken of 3 uitkeringsspecificaties); * Bent u ZZP-er? Lever dan een prognose ondernemersinkomen in _(dit formulier opvragen bij Rentree)_ * Verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden): * Als u een huurwoning heeft of heeft gehad in de afgelopen 3 jaar. * Uittreksel BRP met woongeschiedenis (op te vragen bij de gemeente, niet ouder dan 6 maanden): * Als u korter dan 3 jaar in een huurwoning woont. * In een koopwoning woont. * Inwonend of thuiswonend bent. * Heeft u een koopwoning of heeft u deze gehad in de afgelopen 3 jaar: * Eigendomsbewijs (uittreksel vanuit het Kadaster of Akte van levering). * Hypotheekverklaring ingevuld door hypotheekverstrekker. * Bewijs van verkoop of ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid hypotheek. * Heeft u urgentie? * Kopie van de bevestigingsbrief van de urgentiecommissie. * Gaat u of bent u (ge)scheiden met minderjarige kinderen * Kopie van het ouderschapsplan * Echtscheidingsconvenant (is deze er niet? verklaring van mediator dat scheidingsprocedure wordt gestart) **_Let op:_** voor het opvragen van bepaalde documenten heeft u een DigiD nodig. Heeft u nog geen DigiD? Vraag deze dan op tijd aan. Dit duurt maximaal 5 werkdagen. _De beschikbaarheid van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden._